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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
古洞
御林皇府
御林皇府
金錢南路8號
售
$3,130萬
御林皇府
私人住宅
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金錢南路8號
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基本信息
放盤編號：HD37660173;物業編號：CZ51018462
實用面積：3,003呎，每呎10422.9元
建築面積：4,230呎，每呎7399.5元
實用面積
3,003呎
$10422.9/呎
建築面積
4,230呎
$7399.5/呎
間隔：5房2廳5廁
睡房
5
客廳
2
廁所
5
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37660173
物業編號
CZ51018462
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
18/12/2025
樓盤介紹
代理：Eric Lau;利嘉閣地產有限公司;S-502505
Eric Lau
利嘉閣地產有限公司 | S-502505
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
御林皇府
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
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Eric Lau
利嘉閣地產有限公司
|
S-502505
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🌈真盤源🌈富豪地段。間隔四正, 景觀開楊。星級會所。保安嚴密。
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生活配套
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地鐵：上水（2.9 公里）
商場：彩園廣場（2.7 公里）
醫院：北區醫院（2.5 公里）
社區設施：上水坑頭村休憩處（1.5 公里）
學校：金錢村何東學校（517 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
御林皇府位於古洞，小學屬校網80，例如金錢村何東學校、鳳溪第一小學。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等。
御林皇府位於古洞，小學屬校網80，例如金錢村何東學校、鳳溪第一小學。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，御林皇府的樓齡為21年。這表示該物業約於2004年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
御林皇府設有多元化住客設施，包括室外泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室及網球場。此外，還有兒童遊樂場、桌球室和閱讀室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
御林皇府周邊以鄉郊環境為主，日常購物需前往鄰近的上水市中心。該處設有超級市場、街市及大型購物商場如上水廣場，車程約10至15分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。御林皇府的管理費一般較高，需按單位面積計算。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，並按季或按年繳交。
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