御林皇府

金錢南路8號

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$5,000萬

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基本信息

實用面積

4,048呎

$12351.8/呎

建築面積

5,628呎

$8884.2/呎

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37666416

物業編號

CD65272013

放盤日期

10/12/2025

最後更新日期

13/12/2025

樓盤介紹

Martin Chan

利嘉閣地產有限公司 | S-622090

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

御林皇府

樓齡

21年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

信置

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、休憩雅座

校網

小學: 80・中學: 北區

按揭計數機

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樓價超出計算範圍 (最高為 $30,000,000)。

*以上價錢只供參考

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💕大型低密度 🏡高級豪宅 << 御林皇府 >> 🔮 私隱度高 🏆間隔四正 🌈環境優美, 景觀開揚, 高級會所, 專業管理, 保安嚴密, 靜中帶旺, 交通方便

生活配套

地鐵：上水（2.9 公里）

商場：彩園廣場（2.7 公里）

醫院：北區醫院（2.5 公里）

社區設施：上水坑頭村休憩處（1.5 公里）

學校：金錢村何東學校（517 米）

常見問題

御林皇府位於古洞，小學屬校網80，例如金錢村何東學校、鳳溪第一小學。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等。

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放盤編號：HD37666416;物業編號：CD65272013

實用面積：4,048呎，每呎12351.8元

建築面積：5,628呎，每呎8884.2元

間隔：6房2廳6廁

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代理：Martin Chan;利嘉閣地產有限公司;S-622090

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學校：金錢村何東學校（517 米）

常見問題

御林皇府位於古洞，小學屬校網80，例如金錢村何東學校、鳳溪第一小學。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等。

根據資料，御林皇府的樓齡為21年。這表示該物業約於2004年落成。

御林皇府設有多元化住客設施，包括室外泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室及網球場。此外，還有兒童遊樂場、桌球室和閱讀室等。

御林皇府周邊以鄉郊環境為主，日常購物需前往鄰近的上水市中心。該處設有超級市場、街市及大型購物商場如上水廣場，車程約10至15分鐘。

恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。御林皇府的管理費一般較高，需按單位面積計算。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，並按季或按年繳交。

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