榮明花園中層

舊墟直街8號

售
$430萬

$9,052.6/呎售

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榮明花園中層

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

475呎

$9052.6/呎售

建築面積

689呎

$6240.9/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

榮明花園

樓盤編號

HD37677706

物業編號

CN68918395

放盤日期

23/01/2026

最後更新日期

03/02/2026

樓盤介紹

Leo Li

利嘉閣地產有限公司 | E-339468

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

榮明花園

樓齡

35年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

新鴻基地產

其他設施

泳池,健身室,網球場,壁球室,兒童遊樂場,住客會所

校網

小學: 84・中學: 大埔區

步行到太和站

12分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$129萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.4萬

*以上價錢只供參考

Leo Li

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樓盤編號

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小學: 84・中學: 大埔區

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Leo Li

利嘉閣地產有限公司|E-339468

【大埔榮明花園A室內｜超值2房，可改3房｜低樓價高性價比】大埔核心區罕有放盤！榮明花園實用475呎！單位為經典兩房兩廳設計，空間開放靈活，輕鬆改造成三房，滿足三代同堂或長期收租需求，投資自住雙贏。

常見問題

榮明花園附近有多所學校，小學屬於校網84，例如大埔舊墟公立學校、聖公會林裘謀小學等。中學則屬於大埔區校網，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等知名學府，教育資源豐富。

家速生活圈

榮明花園中層

售
$430萬

$9,052.6/呎售

榮明花園中層

$6240.9/呎售

Leo Li

$6240.9/呎售

Leo Li

地鐵：太和（884 米）

商場：榮暉商場（156 米）

醫院：大埔醫院（1.8 公里）

社區設施：汀太路兒童遊樂場（227 米）

學校：新界婦孺福利會梁省德學校（271 米）

榮明花園 中層

售$430萬

$9,052.6/呎售

榮明花園中層

榮明花園的基本信息

放盤編號：HD37677706;物業編號：CN68918395

實用面積：475呎，每呎9052.6元

建築面積：689呎，每呎6240.9元

$6240.9/呎售

間隔：2房1廁

景觀:-

特色:-

物業座數:榮明花園

樓盤編號:HD37677706

物業編號:CN68918395

放盤日期:23/01/2026

最後更新日期:03/02/2026

代理：Leo Li;利嘉閣地產有限公司;E-339468

榮明花園的屋苑資料

屋苑:榮明花園

樓齡:35年

屋苑期數:-

物業座數:1

單位總數:44

發展商:新鴻基地產

其他設施:泳池,健身室,網球場,壁球室,兒童遊樂場,住客會所

校網:小學: 84・中學: 大埔區

步行到太和站:12分鐘

按揭月供參考：$1.4萬

首期:$129萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.4萬

Leo Li

榮明花園的基本信息

放盤編號：HD37677706;物業編號：CN68918395

實用面積：475呎，每呎9052.6元

建築面積：689呎，每呎6240.9元

$6240.9/呎售

間隔：2房1廁

景觀:-

特色:-

物業座數:榮明花園

樓盤編號:HD37677706

物業編號:CN68918395

放盤日期:23/01/2026

最後更新日期:03/02/2026

代理：Leo Li;利嘉閣地產有限公司;E-339468

榮明花園的屋苑資料

屋苑:榮明花園

樓齡:35年

屋苑期數:-

物業座數:1

單位總數:44

發展商:新鴻基地產

其他設施:泳池,健身室,網球場,壁球室,兒童遊樂場,住客會所

校網:小學: 84・中學: 大埔區

步行到太和站:12分鐘

按揭月供參考：$1.4萬

首期:$129萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.4萬

Leo Li

榮明花園的常見問題

榮明花園附近有多所學校，小學屬於校網84，例如大埔舊墟公立學校、聖公會林裘謀小學等。中學則屬於大埔區校網，包括迦密柏雨中學、王肇枝中學等知名學府，教育資源豐富。

根據資料顯示，榮明花園的樓齡為36年。該屋苑於1990年落成，至今已服務居民多年。

榮明花園設有豐富的住客設施，包括泳池、健身室、網球場、壁球室、兒童遊樂場以及住客會所。這些設施旨在滿足不同住戶的休閒娛樂需求。

榮明花園位於大埔市中心，日常生活購物非常方便。附近有大埔超級城等大型購物商場，亦有大埔墟街市及多間超級市場，可滿足住戶的日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉通常為物業應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，這些費用會按季度或年度繳交。

地鐵：太和（884 米）

商場：榮暉商場（156 米）

醫院：大埔醫院（1.8 公里）

社區設施：汀太路兒童遊樂場（227 米）

學校：新界婦孺福利會梁省德學校（271 米）

榮明花園中層

售
$430萬