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御半山

御半山 1B座

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景秀里8號

售
$450萬

御半山1B座

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景秀里8號

景秀里8號

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基本信息

放盤編號：HD37658360;物業編號：CV39172143

實用面積：468呎，每呎9615.4元

實用面積

468呎

$9615.4/呎

建築面積

-

-

間隔：2房2廳1廁

睡房

2

客廳

2

廁所

1

景觀

-

特色

-

物業座數

1B座

樓盤編號

HD37658360

物業編號

CV39172143

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

18/12/2025

樓盤介紹

代理：Tony Lau;利嘉閣地產有限公司;S-543486

Tony Lau

利嘉閣地產有限公司 | S-543486

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

樓齡

-

屋苑期數

-

物業座數

-

單位總數

-

發展商

-

其他設施

-

校網

-

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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Tony Lau

Tony Lau

利嘉閣地產有限公司|S-543486

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

【御半山主區代理】【上車/收租精選】 💯專營屯門區利嘉閣💯 💙100%真盤源💙 無論自住，投資，區內換樓，放盤收租詳盡講解, 專業全面全區細心分析 ! ✅提供各區二手筍盤情報 ✅主要負責

生活配套

地鐵：兆康（1.3 公里）

商場：景峰花園商場（465 米）

醫院：屯門醫院（1.4 公里）

社區設施：景峰兒童遊樂場（331 米）

學校：聖公會蒙恩小學（275 米）

常見問題

御半山附近學校選擇眾多，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬於屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、保良局百周年李兆忠紀念中學等，教育資源豐富。

御半山附近學校選擇眾多，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬於屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、保良局百周年李兆忠紀念中學等，教育資源豐富。

根據資料，御半山於2025年的樓齡為5年，屬於較新的私人住宅物業。

御半山設有完善的住客會所設施，包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室。此外，還有多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室及卡拉OK室等，滿足不同住客的需求。

御半山位於屯門新墟，日常生活購物十分方便。附近有屯門新墟街市及多間超級市場，可滿足日常所需。此外，距離屯門市中心亦不遠，設有大型購物商場如屯門市廣場及V City，提供更多元化的購物和餐飲選擇。

除了樓價，御半山住戶的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位實用面積計算，一般約為每平方呎數元。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，差餉通常為應課差餉租值的5%，地租則為3%，這些費用需定期繳交。

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