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御半山
御半山 1A座 極高層
景秀里8號
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御半山
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基本信息
放盤編號:HD37659704;物業編號:CJ44624749
實用面積:447呎,每呎12528.0元
實用面積
447呎
$12528.0/呎
建築面積
-
-
間隔:2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
1A座
樓盤編號
HD37659704
物業編號
CJ44624749
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理:June Yung;利嘉閣地產有限公司;S-610129
June Yung
利嘉閣地產有限公司 | S-610129
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
御半山
樓齡
5年
屋苑期數
2
物業座數
4
單位總數
1017
發展商
新鴻基
其他設施
室內恆溫泳池,室外泳池,兒童嬉水池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,桌球室,麻雀室,電腦室,舞蹈室,閒坐區
校網
小學: 71・中學: 屯門區
屯門站
10分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$2.4萬
首期
$56萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.4萬
*以上價錢只供參考
June Yung
利嘉閣地產有限公司
|
S-610129
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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生活配套
於地圖上查看
地鐵:兆康(1.3 公里)
商場:景峰花園商場(465 米)
醫院:屯門醫院(1.4 公里)
社區設施:景峰兒童遊樂場(331 米)
學校:聖公會蒙恩小學(275 米)
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常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
御半山附近學校選擇眾多,小學屬71校網,例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬於屯門區,包括中華基督教會何福堂書院、保良局百周年李兆忠紀念中學等,教育資源豐富。
御半山附近學校選擇眾多,小學屬71校網,例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬於屯門區,包括中華基督教會何福堂書院、保良局百周年李兆忠紀念中學等,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,御半山於2025年的樓齡為5年,屬於較新的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
御半山設有完善的住客會所設施,包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室。此外,還有多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室及卡拉OK室等,滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
御半山位於屯門新墟,日常生活購物十分方便。附近有屯門新墟街市及多間超級市場,可滿足日常所需。此外,距離屯門市中心亦不遠,設有大型購物商場如屯門市廣場及V City,提供更多元化的購物和餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,御半山住戶的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位實用面積計算,一般約為每平方呎數元。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,差餉通常為應課差餉租值的5%,地租則為3%,這些費用需定期繳交。