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鑽石山 | 黃大仙
牛池灣
嘉峰臺
嘉峰臺 中層
瓊東街8號
售
$490萬
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瓊東街8號
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基本信息
放盤編號：HD37653359;物業編號：C826886
實用面積：431呎，每呎11368.9元
建築面積：505呎，每呎9703.0元
實用面積
431呎
$11368.9/呎
建築面積
505呎
$9703.0/呎
間隔：2房2廳
睡房
2
客廳
2
廁所
-
座向
西北
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37653359
物業編號
C826886
放盤日期
25/08/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
嘉峰臺
樓齡
22年
屋苑期數
2
物業座數
5
單位總數
2010
發展商
房委會/新世界
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、羽毛球場
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
彩虹站
12分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.1萬
首期
$49萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.1萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
< 5分鐘
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生活配套
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地鐵：彩虹站（1.2 公里）
商場：彩雲商場二期（2.0 公里）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.4 公里）
社區設施：牛池灣公園（2.7 公里）
學校：真鐸學校（510 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
嘉峰臺位於牛池灣，小學屬45校網，包括嘉諾撒小學、聖博德天主教小學等。中學則屬黃大仙區，有可立中學（嗇色園主辦）及德望學校等名校選擇。
嘉峰臺位於牛池灣，小學屬45校網，包括嘉諾撒小學、聖博德天主教小學等。中學則屬黃大仙區，有可立中學（嗇色園主辦）及德望學校等名校選擇。
該物業的樓齡是多少？
嘉峰臺的樓齡為22年。由於今年是2025年，該屋苑於2003年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
嘉峰臺設有兒童遊樂場/兒童遊戲室、乒乓球室及羽毛球場等住客設施。資料未有提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
嘉峰臺日常生活購物十分方便。屋苑附近有超級市場及牛池灣街市，滿足日常所需。此外，前往鑽石山荷里活廣場亦非常便捷，提供更多購物及餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。嘉峰臺的管理費一般按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需參考個別單位的最新估價。
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