朗屏8號 5座高層

擴業街8號

租
$14,000

售
$456萬

朗屏8號5座高層

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基本信息

實用面積

371呎

$12291.1/呎$37.7/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

西

景觀

特色

物業座數

5座

樓盤編號

HD37663532

物業編號

CK36907209

放盤日期

03/12/2025

最後更新日期

03/12/2025

樓盤介紹

Charlie Ng

利嘉閣地產有限公司 | S-627081

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

朗屏8號

樓齡

8年

屋苑期數

物業座數

單位總數

912

發展商

信置/嘉華

其他設施

室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,燒烤樂園,兒童遊樂場,多用途運動場,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,麻雀房

校網

小學: 74・中學: 元朗區

步行到朗屏站

1分鐘

按揭每月供款

首期

$45.6萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.9萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,燒烤樂園,兒童遊樂場,多用途運動場,閱讀室,音樂室,卡拉OK室,麻雀房

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生活配套

地鐵：朗屏（265 米）

商場：Shun Fook Barn（559 米）

醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（1.3 公里）

社區設施：宏業南街休憩花園（179 米）

學校：元朗朗屏邨惠州學校（768 米）

常見問題

朗屏8號位於元朗區，小學校網為74區，中學校網則屬元朗區。附近有多間小學及中學可供選擇，例如中華基督教會真光小學和中華基督教會基元中學等。

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放盤編號：HD37663532;物業編號：CK36907209

實用面積：371呎，每呎12291.1元，每呎租金37.7元

間隔：1房1廳1廁

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學校：元朗朗屏邨惠州學校（768 米）

常見問題

朗屏8號位於元朗區，小學校網為74區，中學校網則屬元朗區。附近有多間小學及中學可供選擇，例如中華基督教會真光小學和中華基督教會基元中學等。

根據資料，朗屏8號的樓齡為8年。由於今年是2025年，該物業約於2017年落成。

朗屏8號設有豐富的住客設施，包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、宴會廳及燒烤樂園。其他設施還有兒童遊樂場、多用途運動場、閱讀室及卡拉OK室等。

朗屏8號的日常生活購物十分方便。屋苑鄰近朗屏商場，內有超級市場及各式商店，而朗屏邨街市亦在附近，滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。朗屏8號的管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據應課差餉租值，分別按5%及3%比例繳交。

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