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新元朗中心 3座
朗日路8號
租
$16,000
售
$590萬
新元朗中心
3座
低層
私人住宅
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朗日路8號
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基本信息
放盤編號：HD37662402;物業編號：CA33566799
實用面積：466呎，每呎12660.9元，每呎租金34.3元
建築面積：576呎，每呎10243.1元，每呎租金27.8元
實用面積
466呎
$12660.9/呎
$34.3/呎租
建築面積
576呎
$10243.1/呎
$27.8/呎租
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向
東北
景觀
-
特色
-
物業座數
3座
樓盤編號
HD37662402
物業編號
CA33566799
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Irene Tam;利嘉閣地產有限公司;S-613321
Irene Tam
利嘉閣地產有限公司 | S-613321
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
新元朗中心
樓齡
32年
屋苑期數
-
物業座數
5
單位總數
1072
發展商
港鐵/新鴻基
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、屋苑停車場、平台花園
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站
5分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.5萬
首期
$59萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Irene Tam
利嘉閣地產有限公司
|
S-613321
評分
5.0
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內園方正2房,歡迎約睇
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生活配套
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地鐵：元朗（502 米）
商場：形點II（555 米）
醫院：博愛醫院（1.1 公里）
社區設施：鳳攸北街休憩處（526 米）
學校：Tots Education（550 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
新元朗中心小學校網屬74區，中學校網則屬於元朗區。附近有多間學校選擇，例如伊利沙伯中學舊生會小學及元朗公立中學。
新元朗中心小學校網屬74區，中學校網則屬於元朗區。附近有多間學校選擇，例如伊利沙伯中學舊生會小學及元朗公立中學。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，新元朗中心的樓齡為32年。屋苑於1993年落成，由港鐵及新鴻基發展。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
新元朗中心設有多項住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場/遊戲室及網球場。此外，屋苑亦提供平台花園及住客停車場。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新元朗中心坐落於元朗站上蓋，設有同名購物商場，提供多元化的商店、食肆及超級市場，購物非常方便。附近元朗市中心亦有街市及更多購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。新元朗中心的管理費一般按實用面積計算，每呎約港幣2.0至2.5元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定，通常按季繳交。
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