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鑽石山 | 黃大仙
鑽石山
龍蟠苑
龍蟠苑 中層
龍蟠街8號
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$17,500
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$41.1/呎租
龍蟠苑
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基本信息
龍蟠苑的基本信息
放盤編號：HD37666738;物業編號：C877882
實用面積：426呎，每呎租金41.1元
建築面積：579呎，每呎租金30.2元
實用面積
426呎
$41.1/呎租
建築面積
579呎
$30.2/呎租
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向:西
座向
西
景觀:-
景觀
-
特色:有匙即睇
特色
有匙即睇
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37666738
樓盤編號
HD37666738
物業編號:C877882
物業編號
C877882
放盤日期:13/12/2025
放盤日期
13/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司
| S-418369
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:龍蟠苑
屋苑
龍蟠苑
樓齡:38年
樓齡
38年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:-
單位總數
-
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:籃球場、羽毛球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
籃球場、羽毛球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:2分鐘
步行到鑽石山站
2分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$6.1萬
按金:$3.5萬
按金
$3.5萬
上期租金:$1.8萬
上期租金
$1.8萬
代理佣金:$8,750
代理佣金
$8,750
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6.1萬
首次需付
$6.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
KELVIN
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龍蟠街8號
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地鐵：鑽石山（730 米）
商場：龍蟠苑商場（190 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.2 公里）
社區設施：鳳德公園（645 米）
學校：嘉諾撒小學（876 米）
常見問題
龍蟠苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
龍蟠苑附近學校選擇豐富，小學屬45校網，如中華基督教會基慈小學。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院等，教育資源充足。
龍蟠苑附近學校選擇豐富，小學屬45校網，如中華基督教會基慈小學。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院等，教育資源充足。
該物業的樓齡是多少？
龍蟠苑的樓齡為39年。該屋苑於1987年落成，屬於較成熟的居屋屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有籃球場、羽毛球場及遊樂場/遊戲室等住客設施。這些設施為居民提供基本的康樂活動空間，滿足日常休閒所需。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
龍蟠苑日常生活購物非常便利。鄰近大型商場荷里活廣場，並有超級市場及街市，滿足居民多元化的購物及飲食需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需定期繳付。
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