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鑽石山 | 黃大仙
鑽石山
龍蟠苑
龍蟠苑 低層
龍蟠街8號
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$438萬
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龍蟠苑
低層
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基本信息
龍蟠苑的基本信息
放盤編號：HD37666809;物業編號：D225502
實用面積：426呎
建築面積：579呎
實用面積
426呎
-
建築面積
579呎
-
間隔：2房2廳
睡房
2
客廳
2
廁所
-
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37666809
樓盤編號
HD37666809
物業編號:D225502
物業編號
D225502
放盤日期:15/12/2025
放盤日期
15/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
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屋苑:龍蟠苑
屋苑
龍蟠苑
樓齡:38年
樓齡
38年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:-
單位總數
-
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:籃球場、羽毛球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
籃球場、羽毛球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:2分鐘
步行到鑽石山站
2分鐘
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首期:$131.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
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KELVIN
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龍蟠街8號
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地鐵：鑽石山（730 米）
商場：龍蟠苑商場（190 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.2 公里）
社區設施：鳳德公園（645 米）
學校：嘉諾撒小學（876 米）
常見問題
龍蟠苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
龍蟠苑附近學校選擇豐富，小學屬45校網，如中華基督教會基慈小學。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院等，教育資源充足。
龍蟠苑附近學校選擇豐富，小學屬45校網，如中華基督教會基慈小學。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院等，教育資源充足。
該物業的樓齡是多少？
龍蟠苑的樓齡為39年。該屋苑於1987年落成，屬於較成熟的居屋屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有籃球場、羽毛球場及遊樂場/遊戲室等住客設施。這些設施為居民提供基本的康樂活動空間，滿足日常休閒所需。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
龍蟠苑日常生活購物非常便利。鄰近大型商場荷里活廣場，並有超級市場及街市，滿足居民多元化的購物及飲食需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需定期繳付。
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