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新界東
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粉嶺
One Innovale
ONE INNOVALE E座 極高層
馬適路8號
售
$450萬
|
$14,658.0/呎售
One Innovale
E座
極高層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37667880;物業編號：CE60357341
實用面積：307呎，每呎14658.0元
實用面積
307呎
$14658.0/呎售
建築面積
-
-
間隔：1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
E座
樓盤編號
HD37667880
物業編號
CE60357341
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期
09/01/2026
樓盤介紹
代理：Gary Tse;利嘉閣地產有限公司;E-403378
Gary Tse
利嘉閣地產有限公司 | E-403378
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
One Innovale
樓齡
3年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
565
發展商
恒基兆業
其他設施
室外游泳池, 健身室, 多功能運動場, 燒烤園地, 兒童遊樂場, 共享工作空間, 宴會廳, 音樂室, 卡拉OK室, 遊戲室, 閱讀室, 麻雀室
校網
小學: 81・中學: 北區
粉嶺站
15分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.5萬
首期
$135萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
Gary Tse
利嘉閣地產有限公司
|
E-403378
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粉嶺聯和墟新型屋苑，高層内園泳池景，3合1露台，優質單位， 罕有放盤
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馬適路8號
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地鐵：粉嶺（2.2 公里）
商場：綠悠軒商場（532 米）
醫院：北區醫院（3.0 公里）
社區設施：聯興街休憩處（787 米）
學校：上水宣道小學（600 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
「One Innovale」小學屬81校網，中學則屬北區校網。區內有多間優質學校選擇，例如上水惠州公立學校和粉嶺官立中學等，教育資源豐富。
「One Innovale」小學屬81校網，中學則屬北區校網。區內有多間優質學校選擇，例如上水惠州公立學校和粉嶺官立中學等，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據參考資料，該物業的樓齡為4年。由於今年是2026年，推算物業於2022年落成入伙，樓齡相對較新。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化的住客設施，包括室外游泳池、健身室、多功能運動場及燒烤園地。此外，還有共享工作空間、宴會廳、音樂室、卡拉OK室等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。屋苑鄰近皇后山商場，內有超級市場、街市及各式商店，可滿足日常所需。前往粉嶺市中心亦有多個大型購物商場選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出還包括管理費、差餉及地租。One Innovale的管理費約為每平方呎4.0至4.2港元，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，需按季繳交。
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