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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
One Innovale
ONE INNOVALE A座 中層
馬適路8號
租
$12,500
|
$43.9/呎租
售
$400萬
|
$14,035.1/呎售
One Innovale
A座
中層
私人住宅
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基本信息
One Innovale的基本信息
放盤編號：HD37668299;物業編號：CH58510008
實用面積：285呎，每呎14035.1元，每呎租金43.9元
實用面積
285呎
$14035.1/呎售
$43.9/呎租
建築面積
-
-
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
座向:西
座向
西
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:A座
物業座數
A座
樓盤編號:HD37668299
樓盤編號
HD37668299
物業編號:CH58510008
物業編號
CH58510008
放盤日期:23/12/2025
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理：Shelley Li; 利嘉閣地產有限公司
Shelley Li
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
One Innovale 3期的屋苑資料
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屋苑:One Innovale 3期
屋苑
One Innovale 3期
樓齡:3年
樓齡
3年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:565
單位總數
565
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:室外游泳池, 健身室, 多功能運動場, 燒烤園地, 兒童遊樂場, 共享工作空間, 宴會廳, 音樂室, 卡拉OK室, 遊戲室, 閱讀室, 麻雀室
其他設施
室外游泳池, 健身室, 多功能運動場, 燒烤園地, 兒童遊樂場, 共享工作空間, 宴會廳, 音樂室, 卡拉OK室, 遊戲室, 閱讀室, 麻雀室
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
粉嶺站:15分鐘
粉嶺站
15分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.3萬
首期:$120萬
首期
$120萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Shelley Li
利嘉閣地產有限公司
|
S-696409
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馬適路8號
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地鐵：粉嶺（2.2 公里）
商場：綠悠軒商場（532 米）
醫院：北區醫院（3.0 公里）
社區設施：聯興街休憩處（787 米）
學校：上水宣道小學（600 米）
常見問題
One Innovale的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
One Innovale小學屬於校網81，涵蓋上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬於北區校網，例如上水官立中學及粉嶺官立中學等都在服務範圍內。
One Innovale小學屬於校網81，涵蓋上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬於北區校網，例如上水官立中學及粉嶺官立中學等都在服務範圍內。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，One Innovale的樓齡為4年。該物業於2022年落成，至今已屆四年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富的住客設施，包括室外游泳池、健身室、多功能運動場及燒烤園地。此外，還有兒童遊樂場、共享工作空間、宴會廳、音樂室、卡拉OK室、遊戲室、閱讀室及麻雀室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方便。屋苑鄰近皇后山邨，邨內設有商場及超級市場，可滿足基本購物需求。此外，前往聯和墟亦十分便捷，該處有傳統街市、多間超市及各式商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，具體金額需參考個別單位。差餉及地租則由政府根據物業的應課差餉租值釐定，通常分別為應課差餉租值的5%及3%。
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