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灝景灣
灝景灣 7座 低層
灝景灣
7座
低層
私人住宅
牙鷹洲街8號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$1,350萬
| @$15,882/呎
850呎
實用面積
1,052呎
建築面積
低層
樓層
西北
座向
3房 2廳
間隔
1 / 9
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基本信息
樓盤編號:HD37676070
樓盤編號
HD37676070
屋苑或大廈:灝景灣
屋苑或大廈
灝景灣
物業編號:CU68126506
物業編號
CU68126506
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-13
刊登日期
2026-01-13
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
-
Song Jingtao
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:灝景灣
屋苑
灝景灣
樓齡:28年
樓齡
28年
屋苑期數:3
屋苑期數
3
物業座數:10
物業座數
10
單位總數:2824
單位總數
2824
發展商:華潤創業/新鴻基/長實
發展商
華潤創業/新鴻基/長實
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、宴會廳、攀石練習場
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、宴會廳、攀石練習場
校網:小學: 66・中學: 葵青區
校網
小學: 66・中學: 葵青區
步行到青衣站:8分鐘
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8分鐘
家速生活圈
灝景灣 牙鷹洲街8號
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Song Jingtao
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按揭每月供款
按揭月供參考：$4.5萬
首期:$405萬
首期
$405萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4.5萬
月供
$4.5萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
灝景灣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
灝景灣附近有多所學校選擇。小學屬於校網66，涵蓋中華傳道會呂明才小學等多間學校；中學則屬於葵青區，提供中華傳道會安柱中學、聖公會林護紀念中學等眾多中學。
灝景灣附近有多所學校選擇。小學屬於校網66，涵蓋中華傳道會呂明才小學等多間學校；中學則屬於葵青區，提供中華傳道會安柱中學、聖公會林護紀念中學等眾多中學。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，該物業的樓齡為28年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富的住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池及桑拿浴室。此外，還有乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、宴會廳及攀石練習場等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。灝景灣基座設有小型商場，提供基本購物和餐飲選擇。步行距離內可達大型購物商場青衣城，內有超級市場、戲院及各式商店食肆，青衣邨亦有街市。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按每平方呎計算，而差餉及地租則根據政府對物業的最新估價釐定，並會定期調整。
