東南光猛池海雙輝好住

愛景街8號

售
$968萬

|$16,406.8/呎售

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海濱南岸中層

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

590呎

$16406.8/呎售

建築面積

770呎

$12571.4/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37666205

物業編號

T082086

放盤日期

08/12/2025

最後更新日期

29/12/2025

樓盤介紹

Shirley Lam

太陽物業 | S-092563

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

海濱南岸

樓齡

23年

屋苑期數

物業座數

單位總數

2470

發展商

新世界/新鴻基

其他設施

室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站

6分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$96.8萬

按揭成數

90%

按揭利率

3.375%

供款年期

25年

月供

$4.3萬

*以上價錢只供參考

Shirley Lam

太陽物業|S-092563

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590呎

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建築面積

770呎

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海濱南岸

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23年

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2470

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小學: 35・中學: 九龍城區

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$4.3萬

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地鐵：黃埔（668 米）

商場：置富都會（1.1 公里）

醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）

社區設施：紅磡南道休憩花園（397 米）

學校：馬頭涌官立小學(紅磡灣)（714 米）

常見問題

海濱南岸位於黃埔，小學校網為35區，涵蓋天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學校網則屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學等名校。

東南光猛 池海雙輝 好住

售$968萬

海濱南岸中層

基本信息

放盤編號：HD37666205;物業編號：T082086

實用面積：590呎，每呎16406.8元

建築面積：770呎，每呎12571.4元

間隔：3房2廳2廁

樓盤介紹

代理：Shirley Lam;太陽物業;S-092563

屋苑資料

按揭每月供款

按揭月供參考：$4.3萬

Shirley Lam

基本信息

放盤編號：HD37666205;物業編號：T082086

實用面積：590呎，每呎16406.8元

建築面積：770呎，每呎12571.4元

間隔：3房2廳2廁

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地鐵：黃埔（668 米）

商場：置富都會（1.1 公里）

醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）

社區設施：紅磡南道休憩花園（397 米）

學校：馬頭涌官立小學(紅磡灣)（714 米）

常見問題

海濱南岸位於黃埔，小學校網為35區，涵蓋天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學校網則屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學等名校。

根據資料，海濱南岸的樓齡為23年。該屋苑於2002年落成，屬於較成熟的私人屋苑。

海濱南岸提供多元化的住客設施，包括室內外泳池、健身室、網球場及保齡球場。屋苑亦設有兒童遊樂場、燒烤場和卡拉OK室，滿足不同住客的休閒娛樂需求。

海濱南岸的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大型購物中心黃埔天地，內有超級市場、百貨公司及各式食肆。步行距離內亦有紅磡街市，滿足日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。海濱南岸的管理費一般約為每平方呎2.5至3港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，每年繳交，具體金額因單位而異。

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