基本信息

樓盤介紹

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

481呎

$15592.5/呎售

建築面積

630呎

$11904.8/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37672516

物業編號

R53648

放盤日期

30/12/2025

最後更新日期

28/02/2026

樓盤介紹

David Chan

太陽物業｜C-018442

AI Powered

屋苑資料

屋苑

海濱南岸

樓齡

23年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

新世界/新鴻基

其他設施

室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站

6分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$225萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.5萬

*以上價錢只供參考

David Chan

太陽物業|S-321219

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實用面積

481呎

$15592.5/呎售

建築面積

630呎

$11904.8/呎售

睡房

客廳

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景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37672516

物業編號

R53648

放盤日期

30/12/2025

最後更新日期

28/02/2026

樓盤介紹

David Chan

太陽物業｜C-018442

AI Powered

屋苑資料

屋苑

海濱南岸

樓齡

23年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

新世界/新鴻基

其他設施

校網

小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站

6分鐘

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首期

$225萬

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太陽物業|S-321219

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地鐵：黃埔（668 米）

商場：置富都會（1.1 公里）

醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）

社區設施：紅磡南道休憩花園（397 米）

學校：馬頭涌官立小學(紅磡灣)（714 米）

常見問題

海濱南岸附近小學屬校網35區，涵蓋天神嘉諾撒學校等。中學則屬九龍城區校網，提供多所名校選擇，如喇沙書院和協恩中學。

海濱南岸-絕對實盤-最平最筍

售
$750萬

$15,592.5/呎售

海濱南岸低層

$11904.8/呎售

David Chan

$11904.8/呎售

David Chan

地鐵：黃埔（668 米）

商場：置富都會（1.1 公里）

醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）

社區設施：紅磡南道休憩花園（397 米）

學校：馬頭涌官立小學(紅磡灣)（714 米）

海濱南岸-絕對實盤-最平最筍

售$750萬

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海濱南岸低層

海濱南岸的基本信息

放盤編號：HD37672516;物業編號：R53648

實用面積：481呎，每呎15592.5元

建築面積：630呎，每呎11904.8元

$11904.8/呎售

間隔：2房2廳1廁

景觀:-

特色:-

物業座數:-

樓盤編號:HD37672516

物業編號:R53648

放盤日期:30/12/2025

最後更新日期:28/02/2026

代理：David Chan; 太陽物業

海濱南岸的屋苑資料

屋苑:海濱南岸

樓齡:23年

屋苑期數:-

物業座數:7

單位總數:-

發展商:新世界/新鴻基

校網:小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站:6分鐘

按揭月供參考：$2.5萬

首期:$225萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$2.5萬

David Chan

海濱南岸的基本信息

放盤編號：HD37672516;物業編號：R53648

實用面積：481呎，每呎15592.5元

建築面積：630呎，每呎11904.8元

$11904.8/呎售

間隔：2房2廳1廁

景觀:-

特色:-

物業座數:-

樓盤編號:HD37672516

物業編號:R53648

放盤日期:30/12/2025

最後更新日期:28/02/2026

代理：David Chan; 太陽物業

海濱南岸的屋苑資料

屋苑:海濱南岸

樓齡:23年

屋苑期數:-

物業座數:7

單位總數:-

發展商:新世界/新鴻基

校網:小學: 35・中學: 九龍城區

步行到黃埔站:6分鐘

按揭月供參考：$2.5萬

首期:$225萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$2.5萬

David Chan

地鐵：黃埔（668 米）

商場：置富都會（1.1 公里）

醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）

社區設施：紅磡南道休憩花園（397 米）

學校：馬頭涌官立小學(紅磡灣)（714 米）

海濱南岸的常見問題

海濱南岸附近小學屬校網35區，涵蓋天神嘉諾撒學校等。中學則屬九龍城區校網，提供多所名校選擇，如喇沙書院和協恩中學。

該物業的樓齡為24年。

屋苑設有室內外泳池、健身室、兒童遊樂場及多種球類設施。另有卡拉OK室、燒烤場和高爾夫球練習場等，設施多元化。

日常購物非常方便，鄰近大型商場黃埔天地，內有超級市場、食肆及各式商店。區內亦有街市可供日常採購。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需參考最新估價單。

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