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九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
海濱南岸
必走荀高層三房快，切勿錯過快快快
愛景街8號
售
$938萬
|
$15,898.3/呎售
海濱南岸
高層
私人住宅
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基本信息
海濱南岸的基本信息
放盤編號：HD37675759;物業編號：G7272089
實用面積：590呎，每呎15898.3元
實用面積
590呎
$15898.3/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37675759
樓盤編號
HD37675759
物業編號:G7272089
物業編號
G7272089
放盤日期:12/01/2026
放盤日期
12/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Cyrus Mang;太陽物業;S-650174
Cyrus Mang
太陽物業
| S-650174
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:海濱南岸
屋苑
海濱南岸
樓齡:23年
樓齡
23年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新世界/新鴻基
發展商
新世界/新鴻基
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、健康舞室、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站:6分鐘
步行到黃埔站
6分鐘
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.1萬
首期:$281.4萬
首期
$281.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.1萬
月供
$3.1萬
*以上價錢只供參考
Cyrus Mang
太陽物業
|
S-650174
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平均回覆時間
< 30分鐘
豪裝高海，勿失良機，絕無取巧，間隔四正，三房大廰，本週推介，很快升值，九成實用，管理完善，
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愛景街8號
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地鐵：黃埔（668 米）
商場：置富都會（1.1 公里）
醫院：伊利沙伯醫院（2.2 公里）
社區設施：紅磡南道休憩花園（397 米）
學校：馬頭涌官立小學(紅磡灣)（714 米）
常見問題
海濱南岸的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海濱南岸附近小學屬校網35區，涵蓋天神嘉諾撒學校等。中學則屬九龍城區校網，提供多所名校選擇，如喇沙書院和協恩中學。
海濱南岸附近小學屬校網35區，涵蓋天神嘉諾撒學校等。中學則屬九龍城區校網，提供多所名校選擇，如喇沙書院和協恩中學。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室內外泳池、健身室、兒童遊樂場及多種球類設施。另有卡拉OK室、燒烤場和高爾夫球練習場等，設施多元化。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物非常方便，鄰近大型商場黃埔天地，內有超級市場、食肆及各式商店。區內亦有街市可供日常採購。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需參考最新估價單。
愛景街8號
太陽物業 | S-650174
