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海典居
海典居 6座 高層
海典居
6座
高層
私人住宅
鞍駿街8號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$738萬
| @$13,226/呎
558呎
實用面積
733呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
2房
間隔
1 / 4
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屋苑資料
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37664969
樓盤編號
HD37664969
屋苑或大廈:海典居
屋苑或大廈
海典居
物業編號:CO58788870
物業編號
CO58788870
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
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Doris Lee
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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廳大房大 有露台 鄰近馬鐵 大型商場 海濱長廊 環境寧靜
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屋苑資料
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屋苑:海典居
屋苑
海典居
樓齡:27年
樓齡
27年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:-
單位總數
-
發展商:信置
發展商
信置
其他設施:室外泳池,室內泳池,兒童嬉水池,健身室,桑拿浴室,蒸氣浴室,網球場,壁球室,多用途球場,兒童遊樂場,閱讀室,卡拉OK室,宴會廳,桌球室,燒烤場
其他設施
室外泳池,室內泳池,兒童嬉水池,健身室,桑拿浴室,蒸氣浴室,網球場,壁球室,多用途球場,兒童遊樂場,閱讀室,卡拉OK室,宴會廳,桌球室,燒烤場
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到馬鞍山站:5分鐘
步行到馬鞍山站
5分鐘
家速生活圈
海典居 鞍駿街8號
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Doris Lee
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.4萬
首期:$221.4萬
首期
$221.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.4萬
月供
$2.4萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
海典居的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海典居小學校網屬89區，涵蓋九龍城浸信會禧年小學等。中學校網則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學等，選擇多元。
海典居小學校網屬89區，涵蓋九龍城浸信會禧年小學等。中學校網則屬沙田區，包括五旬節林漢光中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，海典居的樓齡為28年。該物業於1998年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設施完善，設有室內外泳池、健身室、桑拿浴室、網球場及兒童遊樂場等。另有閱讀室、卡拉OK室及燒烤場，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便，附近有馬鞍山廣場、新港城中心等大型商場。區內亦設有超級市場及馬鞍山街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則為政府稅項，根據物業的應課差餉租值而定。
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