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新界西
馬灣 | 珀麗灣
馬灣
珀麗灣
珀麗灣 27座 極高層
珀麗路8號
售
$650萬
珀麗灣
27座
極高層
私人住宅
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珀麗路8號
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基本信息
放盤編號：HD37659362;物業編號：CL35545687
實用面積：589呎，每呎11035.7元
建築面積：737呎，每呎8819.5元
實用面積
589呎
$11035.7/呎
建築面積
737呎
$8819.5/呎
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
27座
樓盤編號
HD37659362
物業編號
CL35545687
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
22/12/2025
樓盤介紹
屋苑資料
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屋苑
珀麗灣
樓齡
23年
屋苑期數
5
物業座數
31
單位總數
5290
發展商
新鴻基
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、宴會廳、美容中心、舞蹈室、香薰水療
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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生活配套
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地鐵：大陰頂（38.4 公里）
商場：長亨商場（9.4 公里）
醫院：仁濟醫院（7.0 公里）
社區設施：珀麗灣貝殼廣場（306 米）
學校：中華基督教會基慧小學（馬灣）（387 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
珀麗灣小學屬62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學(馬灣)等。中學則屬於荃灣區校網，包括仁濟醫院林百欣中學等。
珀麗灣小學屬62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學(馬灣)等。中學則屬於荃灣區校網，包括仁濟醫院林百欣中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據參考資料，珀麗灣的樓齡為23年。由於今年是2025年，該物業於2002年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
珀麗灣提供多元化的住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、壁球場、網球場及燒烤場等。此外，亦設有宴會廳、圖書館及美容中心等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
珀麗灣設有珀麗灣商場，內有超級市場，方便住客日常購物。馬灣大街市集亦提供基本生活所需，滿足居民的購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。珀麗灣的管理費按單位面積計算，一般每平方呎約為港幣2至3元。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定。
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