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天鑽 13座低層

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康樂園

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$680萬

|$12,977.1/呎售

康樂園13座低層

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基本信息

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基本信息

放盤編號：HD37664178;物業編號：CG40994243

實用面積：524呎，每呎12977.1元

實用面積

524呎

$12977.1/呎售

建築面積

-

-

間隔：2房2廳1廁

睡房

2

客廳

2

廁所

1

座向

西北

景觀

-

特色

-

物業座數

13座

樓盤編號

HD37664178

物業編號

CG40994243

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

21/01/2026

樓盤介紹

代理：Louisa Yeung;利嘉閣地產有限公司;S-393874

Louisa Yeung

利嘉閣地產有限公司 | S-393874

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

康樂園

樓齡

-

屋苑期數

30

物業座數

1137

單位總數

-

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$2.3萬

首期

$204萬

按揭成數

70%

按揭利率

3%

供款年期

25年

月供

$2.3萬

*以上價錢只供參考

Louisa Yeung

Louisa Yeung

利嘉閣地產有限公司|S-393874

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地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園首期於1980年代初落成，至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展，各期樓齡略有不同。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室，滿足住戶的康樂需求。

日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場，提供超級市場、食肆及其他商店，可滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。

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