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大埔豪宅 | 半山
天鑽
天鑽 8座 低層
山塘路8號
售
$598萬
|
$11,748.5/呎售
天鑽
8座
低層
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基本信息
放盤編號：HD37665081;物業編號：CU43323227
實用面積：509呎，每呎11748.5元
實用面積
509呎
$11748.5/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
8座
樓盤編號
HD37665081
物業編號
CU43323227
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：June Chan;利嘉閣地產有限公司;S-264555
June Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-264555
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
天鑽
樓齡
5年
屋苑期數
-
物業座數
17
單位總數
1620
發展商
中國海外
其他設施
室內恆溫泳池, 室外泳池, 健身室, 宴會廳, 兒童遊樂室, 多用途運動場, 燒烤場, 園藝花園
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大埔墟站
15分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.7萬
首期
$59.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$2.7萬
*以上價錢只供參考
June Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-264555
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山塘路8號
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地鐵：大埔墟（1.1 公里）
商場：運頭塘新城（1.1 公里）
醫院：大埔醫院（3.2 公里）
社區設施：馬窩路花園（1.4 公里）
學校：保良局田家炳小學（1.1 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
天鑽位於大埔區，小學屬於84校網，例如寶湖道大埔公立學校。中學則屬於大埔區校網，如王肇枝中學及迦密柏雨中學等名校。
天鑽位於大埔區，小學屬於84校網，例如寶湖道大埔公立學校。中學則屬於大埔區校網，如王肇枝中學及迦密柏雨中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，天鑽的樓齡為5年。這是一個相對較新的私人住宅屋苑，設施和裝修通常較為現代。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華會所，提供室內恆溫及室外泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂室、多用途運動場及燒烤場等多元化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
天鑽鄰近大埔市中心，購物十分方便。附近有大埔超級城等大型購物商場，亦有超級市場及大埔墟街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值而定，需定期繳交。
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