基本信息

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屋苑資料

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常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

756呎

$30.4/呎租

建築面積

946呎

$24.3/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

西南

景觀

特色

物業座數

3座

樓盤編號

HD37663736

物業編號

CO52647776

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Tom Lam

利嘉閣地產有限公司 | S-518460

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

康樂園

樓齡

屋苑期數

物業座數

1137

單位總數

1191

發展商

新鴻基

其他設施

室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

租房費用計算

按金

$4.6萬

上期租金

$2.3萬

代理佣金

$1.1萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$8.1萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Tom Lam

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實用面積

756呎

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建築面積

946呎

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客廳

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西南

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室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 84・中學: 大埔區

租房費用計算

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$4.6萬

上期租金

$2.3萬

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地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

大埔寶馬山 3座中層

租
$23,000

$30.4/呎租

康樂園3座中層

$24.3/呎租

Tom Lam

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商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

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學校：大埔官立小學（2.8 公里）

大埔寶馬山 3座 中層

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康樂園3座中層

康樂園的基本信息

放盤編號：HD37663736;物業編號：CO52647776

實用面積：756呎，每呎租金30.4元

建築面積：946呎，每呎租金24.3元

$24.3/呎租

間隔：3房2廳2廁

座向:西南

景觀:-

特色:-

物業座數:3座

樓盤編號:HD37663736

物業編號:CO52647776

放盤日期:04/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Tom Lam;利嘉閣地產有限公司;S-518460

康樂園的屋苑資料

屋苑:康樂園

樓齡:-

屋苑期數:30

物業座數:1137

單位總數:1191

發展商:新鴻基

其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

租房費用參考：$8.1萬

按金:$4.6萬

上期租金:$2.3萬

代理佣金:$1.1萬

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$8.1萬

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康樂園的基本信息

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實用面積：756呎，每呎租金30.4元

建築面積：946呎，每呎租金24.3元

$24.3/呎租

間隔：3房2廳2廁

座向:西南

景觀:-

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物業座數:3座

樓盤編號:HD37663736

物業編號:CO52647776

放盤日期:04/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Tom Lam;利嘉閣地產有限公司;S-518460

康樂園的屋苑資料

屋苑:康樂園

樓齡:-

屋苑期數:30

物業座數:1137

單位總數:1191

發展商:新鴻基

其他設施:室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 84・中學: 大埔區

租房費用參考：$8.1萬

按金:$4.6萬

上期租金:$2.3萬

代理佣金:$1.1萬

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$8.1萬

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地鐵：太和（3.0 公里）

商場：太和廣場（3.3 公里）

醫院：大埔醫院（4.9 公里）

社區設施：梅樹坑遊樂場（2.4 公里）

學校：大埔官立小學（2.8 公里）

康樂園的常見問題

康樂園小學屬84校網，區內學校選擇豐富，例如有大埔公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，提供多間名校如迦密柏雨中學及王肇枝中學。

康樂園首期於1980年代初落成，至2026年樓齡已超過40年。屋苑分多期發展，各期樓齡略有不同。

屋苑設有完善的住客設施，包括室外泳池、日光浴場、壁球場、網球場及兒童遊樂場/遊戲室，滿足住戶的康樂需求。

日常生活購物非常方便。康樂園內設有購物商場，提供超級市場、食肆及其他商店，可滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定。

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