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住宅售盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
德慈樓
德慈樓 低層
慈華里8號
售
$205萬
|
$10,962.6/呎售
德慈樓
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37656375;物業編號：C813446
實用面積：187呎，每呎10962.6元
實用面積
187呎
$10962.6/呎售
建築面積
-
-
間隔：1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656375
物業編號
C813446
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
德慈樓
樓齡
49年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
30
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場,休憩區,商店,街市
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
12分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$6,804.932
首期
$61.5萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$6,804.932
*以上價錢只供參考
KELVIN
金滙地產代理公司
|
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慈華里8號
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地鐵：鑽石山（1.5 公里）
商場：慈雲山中心（168 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.0 公里）
社區設施：慈雲山道休憩花園（328 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（363 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
德慈樓附近學校選擇豐富，小學屬45校網，例如中華基督教會基慈小學及嘉諾撒小學。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院和德愛中學等。
德慈樓附近學校選擇豐富，小學屬45校網，例如中華基督教會基慈小學及嘉諾撒小學。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院和德愛中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，德慈樓的樓齡為50年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場、休憩區、商店及街市等基本住客設施。德慈樓本身不設會所、健身室或泳池等較高級的康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
德慈樓日常生活購物非常方便。屋苑內設有商店及街市，步行距離內亦有大型購物商場慈雲山中心，提供多間超級市場及各式商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括每月管理費、差餉及地租。差餉和地租是根據物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考稅務局的最新估價單。
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