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住宅售盤
新界西
東涌
東涌市中心
海堤灣畔
海堤灣畔 3座 高層
海濱路8號
租
$20,000
售
$660萬
海堤灣畔
3座
高層
私人住宅
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海濱路8號
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基本信息
放盤編號：HD37659458;物業編號：CM52135070
實用面積：521呎，每呎12667.9元，每呎租金38.4元
建築面積：696呎，每呎9482.8元，每呎租金28.7元
實用面積
521呎
$12667.9/呎
$38.4/呎租
建築面積
696呎
$9482.8/呎
$28.7/呎租
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
3座
樓盤編號
HD37659458
物業編號
CM52135070
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Kary Wu;利嘉閣地產有限公司;S-615052
Kary Wu
利嘉閣地產有限公司 | S-615052
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
海堤灣畔
樓齡
23年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
1536
發展商
太古/恒基兆業/恒隆/港鐵/新世界/新鴻基
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、籃球場、桌球室、高爾夫球練習場、攀石練習場、健康舞室、模型船池 、模型賽車
校網
小學: 98・中學: 離島區
步行到東涌站
9分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.8萬
首期
$66萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Kary Wu
利嘉閣地產有限公司
|
S-615052
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-海堤灣畔 3座
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生活配套
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地鐵：東涌（751 米）
商場：東薈城（北）（326 米）
醫院：北大嶼山醫院（1.9 公里）
社區設施：文東路公園（475 米）
學校：Discovery Mind Primary School (Tung Chung)（220 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海堤灣畔小學屬98校網，包括東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標學校等。中學則屬離島區，涵蓋佛教筏可紀念中學、港青基信書院等。
海堤灣畔小學屬98校網，包括東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標學校等。中學則屬離島區，涵蓋佛教筏可紀念中學、港青基信書院等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，海堤灣畔的樓齡為23年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
海堤灣畔設有豐富住客設施，包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場。此外，還有網球場、籃球場、高爾夫球練習場及攀石練習場等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
海堤灣畔位於東涌市中心，購物非常方便。附近有大型商場如東薈城名店倉，以及富東廣場，內設超級市場及街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。海堤灣畔的管理費約為每平方呎2.2至2.5港元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定，需額外繳付。
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