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海堤灣畔
海堤灣畔 5座 極高層
海堤灣畔
5座
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私人住宅
海濱路8號
2026-03-08
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售
$1,029萬
| @$12,035/呎
855呎
實用面積
1,124呎
建築面積
極高層
樓層
--
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2房 2廳 2廁
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基本信息
樓盤編號:HD37659477
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HD37659477
屋苑或大廈:海堤灣畔
屋苑或大廈
海堤灣畔
物業編號:CX43395839
物業編號
CX43395839
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
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景觀
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裝修
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Gigi Lin
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:海堤灣畔
屋苑
海堤灣畔
樓齡:24年
樓齡
24年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:-
單位總數
-
發展商:太古/恒基兆業/恒隆/港鐵/新世界/新鴻基
發展商
太古/恒基兆業/恒隆/港鐵/新世界/新鴻基
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、籃球場、桌球室、高爾夫球練習場、攀石練習場、健康舞室、模型船池 、模型賽車
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、籃球場、桌球室、高爾夫球練習場、攀石練習場、健康舞室、模型船池 、模型賽車
校網:小學: 98・中學: 離島區
校網
小學: 98・中學: 離島區
步行到東涌站:9分鐘
步行到東涌站
9分鐘
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海堤灣畔 海濱路8號
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首期:$308.7萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3.4萬
月供
$3.4萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
海堤灣畔的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海堤灣畔小學屬98校網，例如東涌天主教學校。中學則屬離島區校網，包括港青基信書院及東涌天主教學校，選擇多元。
海堤灣畔小學屬98校網，例如東涌天主教學校。中學則屬離島區校網，包括港青基信書院及東涌天主教學校，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，海堤灣畔的樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池、健身室、網球場、籃球場及兒童遊樂場等。另有按摩池、桑拿浴室和高爾夫球練習場，設施完善。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
位於東涌市中心，購物非常方便。附近有東薈城名店倉及富東廣場，內設超級市場和街市，可滿足日常購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎2.8港元。差餉和地租則按物業應課差餉租值計算，分別為5%和3%。
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