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嘉御山
嘉御山 2座 低層
銅鑼灣山路8號
售
$4,100萬
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$15,891.5/呎售
嘉御山
2座
低層
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基本信息
嘉御山的基本信息
放盤編號：HD37659268;物業編號：CK63085312
實用面積：2,580呎，每呎15891.5元
建築面積：3,426呎，每呎11967.3元
實用面積
2,580呎
$15891.5/呎售
建築面積
3,426呎
$11967.3/呎售
間隔：4房2廳4廁
睡房
4
客廳
2
廁所
4
座向:西
座向
西
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:2座
物業座數
2座
樓盤編號:HD37659268
樓盤編號
HD37659268
物業編號:CK63085312
物業編號
CK63085312
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Leo Tse;利嘉閣地產有限公司;S-205002
Leo Tse
利嘉閣地產有限公司 | S-205002
平均回覆時間
< 30分鐘
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嘉御山的屋苑資料
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屋苑:嘉御山
屋苑
嘉御山
樓齡:18年
樓齡
18年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:11
物業座數
11
單位總數:-
單位總數
-
發展商:嘉華
發展商
嘉華
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、電影院、閱讀室 / 溫習室、宴會廳
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、電影院、閱讀室 / 溫習室、宴會廳
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站:13分鐘
步行到大圍站
13分鐘
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按揭月供參考：$13.6萬
首期:$1,230萬
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$1,230萬
按揭成數:70%
按揭成數
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$13.6萬
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$13.6萬
*以上價錢只供參考
Leo Tse
利嘉閣地產有限公司
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S-205002
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特大花園，覆式巨無霸，同區絕無僅有
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銅鑼灣山路8號
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地鐵：沙田（1.4 公里）
商場：美林商場（826 米）
醫院：沙田醫院（5.4 公里）
社區設施：大圍遊樂場（1.2 公里）
學校：東華三院冼次雲小學（1.2 公里）
常見問題
嘉御山的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
嘉御山位於灣仔區，小學校網屬12區，附近有聖保祿學校（小學部）和軒尼詩道官立小學等。中學校網亦屬灣仔區，鄰近聖保祿中學及皇仁書院等名校。
嘉御山位於灣仔區，小學校網屬12區，附近有聖保祿學校（小學部）和軒尼詩道官立小學等。中學校網亦屬灣仔區，鄰近聖保祿中學及皇仁書院等名校。
該物業的樓齡是多少？
嘉御山於2007年落成，因此在2026年，該物業的樓齡為19年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
嘉御山提供多樣化的住客設施，包括室內外泳池、健身室、按摩池、電影院、閱讀室及宴會廳。此外，屋苑亦設有兒童遊樂場或遊戲室，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
嘉御山鄰近銅鑼灣核心區，日常生活購物非常方便。附近有多間大型購物商場如希慎廣場、時代廣場及崇光百貨，亦有超級市場和鵝頸街市可供選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，這些費用會因單位大小和政府估價而異。
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