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住宅租盤
九龍
紅磡
紅磡
何文田山畔
風水靚樓,一望無際的綠色,城市中的綠洲
薈然徑8號
租
$46,000
|
$49.7/呎租
何文田山畔
高層
私人住宅
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基本信息
何文田山畔的基本信息
放盤編號:HD37675514;物業編號:W092613
實用面積:926呎,每呎租金49.7元
實用面積
926呎
$49.7/呎租
建築面積
-
-
間隔:3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37675514
樓盤編號
HD37675514
物業編號:W092613
物業編號
W092613
放盤日期:10/01/2026
放盤日期
10/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Jennifer Lau;太陽物業;S-049678
Jennifer Lau
太陽物業
| S-049678
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
何文田山畔的屋苑資料
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屋苑:何文田山畔
屋苑
何文田山畔
樓齡:9年
樓齡
9年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:173
單位總數
173
發展商:永泰/南豐
發展商
永泰/南豐
其他設施:泳池, 健身室, 宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂場, 閱讀室, 多用途室
其他設施
泳池, 健身室, 宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂場, 閱讀室, 多用途室
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到何文田站:5分鐘
步行到何文田站
5分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$16.1萬
按金:$9.2萬
按金
$9.2萬
上期租金:$4.6萬
上期租金
$4.6萬
代理佣金:$2.3萬
代理佣金
$2.3萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$16.1萬
首次需付
$16.1萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Jennifer Lau
太陽物業
|
S-049678
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薈然徑8號
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地鐵:何文田站(687 米)
商場:昇御商場(372 米)
醫院:九龍城母嬰健康院(591 米)
社區設施:東何文田配水庫遊樂場(1.0 公里)
學校:天神嘉諾撒學校(414 米)
常見問題
何文田山畔的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬校網35,包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區,選擇眾多,例如喇沙書院、協恩中學等名校。
小學屬校網35,包括天神嘉諾撒學校、聖公會奉基千禧小學等。中學則屬九龍城區,選擇眾多,例如喇沙書院、協恩中學等名校。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為10年,於2016年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客設施,包括泳池、健身室、宴會廳、燒烤場及兒童遊樂場等,滿足不同住戶的需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物十分方便。附近有黃埔花園大型商場,提供多間超級市場、百貨公司及各式商店。紅磡區內亦有街市及其他購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值,分別按5%及3%計算。具體金額需參考個別單位資料。