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宏發大廈
宏發大廈 高層
宏發徑8號
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$9,000
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$33.5/呎租
宏發大廈
高層
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基本信息
宏發大廈的基本信息
放盤編號：HD37658341;物業編號：CA48953446
實用面積：269呎，每呎租金33.5元
建築面積：351呎，每呎租金25.6元
實用面積
269呎
$33.5/呎租
建築面積
351呎
$25.6/呎租
間隔：1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:宏發大廈
物業座數
宏發大廈
樓盤編號:HD37658341
樓盤編號
HD37658341
物業編號:CA48953446
物業編號
CA48953446
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:宏發大廈
屋苑
宏發大廈
樓齡:44年
樓齡
44年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:78
單位總數
78
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站:10分鐘
步行到元朗站
10分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$3.1萬
按金:$1.8萬
按金
$1.8萬
上期租金:$9,000
上期租金
$9,000
代理佣金:$4,500
代理佣金
$4,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$3.1萬
首次需付
$3.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
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宏發徑8號
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地鐵：元朗（786 米）
商場：合益商場（159 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（509 米）
社區設施：元朗賽馬會廣場（359 米）
學校：基督教宣道會徐澤林紀念小學（205 米）
常見問題
宏發大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬於小學74區及元朗區中學。附近學校選擇眾多，例如中華基督教會真光小學和元朗公立中學等，提供多元教育選擇。
校網屬於小學74區及元朗區中學。附近學校選擇眾多，例如中華基督教會真光小學和元朗公立中學等，提供多元教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
宏發大廈的樓齡為45年。該物業於1981年落成，至今已有數十年歷史。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
宏發大廈為單幢式住宅，通常不設大型會所、健身室或泳池等豪華設施。住客設施主要為基本的電梯服務及大廈管理。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
宏發大廈位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、元朗街市及大型購物商場如YOHO MALL，滿足各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視乎單位面積而定，主要用於大廈日常維護。差餉和地租是政府徵收的費用，按物業的應課差餉租值計算，通常按季繳交。
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