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宏發大廈
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宏發徑8號
2026-03-08
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屋苑專頁
售
$350萬
| @$13,011/呎
269呎
實用面積
384呎
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高層
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1房 1廳 1廁
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樓盤編號:HD37659620
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屋苑或大廈:宏發大廈
屋苑或大廈
宏發大廈
物業編號:CL47370760
物業編號
CL47370760
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
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單位特色
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景觀
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Chris Liu
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:宏發大廈
屋苑
宏發大廈
樓齡:44年
樓齡
44年
屋苑期數:-
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物業座數:1
物業座數
1
單位總數:78
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發展商:-
發展商
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其他設施:-
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校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站:10分鐘
步行到元朗站
10分鐘
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宏發大廈 宏發徑8號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.2萬
首期:$105萬
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$105萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.2萬
月供
$1.2萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
宏發大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬於小學74區及元朗區中學。附近學校選擇眾多，例如中華基督教會真光小學和元朗公立中學等，提供多元教育選擇。
校網屬於小學74區及元朗區中學。附近學校選擇眾多，例如中華基督教會真光小學和元朗公立中學等，提供多元教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
宏發大廈的樓齡為45年。該物業於1981年落成，至今已有數十年歷史。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
宏發大廈為單幢式住宅，通常不設大型會所、健身室或泳池等豪華設施。住客設施主要為基本的電梯服務及大廈管理。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
宏發大廈位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、元朗街市及大型購物商場如YOHO MALL，滿足各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視乎單位面積而定，主要用於大廈日常維護。差餉和地租是政府徵收的費用，按物業的應課差餉租值計算，通常按季繳交。
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