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烏溪沙
迎海
迎海 22座 高層
迎海
22座
高層
私人住宅
烏溪沙路8號
5
2026-03-22
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售
$1,200萬
| @$20,583/呎
租
$28,000
| @$48/呎
583呎
實用面積
--
建築面積
高層
樓層
東北
座向
2房 1廳 1廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37663588
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HD37663588
屋苑或大廈:迎海
屋苑或大廈
迎海
物業編號:CP52481866
物業編號
CP52481866
住宅類型:私人住宅
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私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
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單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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Ray Wong
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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迎海丨烏溪沙·烏溪沙路8號
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首期:$360萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$4萬
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常見問題
迎海的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
迎海小學屬89校網，中學屬沙田區。附近小學有馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學等；中學則有馬鞍山崇真中學、香港浸會大學附屬學校王錦輝中小學等。
迎海小學屬89校網，中學屬沙田區。附近小學有馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學等；中學則有馬鞍山崇真中學、香港浸會大學附屬學校王錦輝中小學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業迎海的樓齡為12年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
迎海設有豐富的住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、籃球場、網球場及燒烤場等。會所設施多元化，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑設有迎海薈商場，附近亦有馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場。這些商場內設有超級市場及各式商店，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定，具體金額需參考最新估價。
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