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迎海
迎海 22座 中層
迎海
22座
中層
私人住宅
烏溪沙路8號
2026-03-12
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屋苑專頁
租
$19,000
| @$39/呎
491呎
實用面積
--
建築面積
中層
樓層
西南
座向
2房 2廳 1廁
間隔
1 / 13
相冊 (13)
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樓盤介紹
屋苑資料
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37665897
樓盤編號
HD37665897
屋苑或大廈:迎海
屋苑或大廈
迎海
物業編號:CM59402252
物業編號
CM59402252
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Joely Chung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
立即致電
線上查詢
利嘉閣真盤源-迎海 3期 迎海‧星灣御 22座
放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
迎海 2期 迎海‧星灣的屋苑資料
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屋苑:迎海 2期 迎海‧星灣
屋苑
迎海 2期 迎海‧星灣
樓齡:11年
樓齡
11年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:865
單位總數
865
發展商:恒基兆業/新世界
發展商
恒基兆業/新世界
其他設施:室內泳池, 室外泳池, 兒童嬉水池, 兒童遊樂場, 健身室, 按摩池, 日光浴場, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 乒乓球室, 籃球場, 桌球室, 保齡球場, 卡拉OK室, 電影院, 音樂室, 閱讀室 / 溫習室, 圖書館, 電腦室, 柔道 / 瑜伽練習室, 宴會廳, 多用途運動場, 網球場, 高爾夫球練習場, 燒烤場, 寵物公園
其他設施
室內泳池, 室外泳池, 兒童嬉水池, 兒童遊樂場, 健身室, 按摩池, 日光浴場, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 乒乓球室, 籃球場, 桌球室, 保齡球場, 卡拉OK室, 電影院, 音樂室, 閱讀室 / 溫習室, 圖書館, 電腦室, 柔道 / 瑜伽練習室, 宴會廳, 多用途運動場, 網球場, 高爾夫球練習場, 燒烤場, 寵物公園
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站:3分鐘
步行到烏溪沙站
3分鐘
家速生活圈
迎海 烏溪沙路8號
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Joely Chung
利嘉閣地產有限公司
|
E-237893
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Joely Chung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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租房費用計算
租房費用參考：$6.7萬
按金:$3.8萬
按金
$3.8萬
上期租金:$1.9萬
上期租金
$1.9萬
代理佣金:$9,500
代理佣金
$9,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6.7萬
首次需付
$6.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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代理佣金
$9,500
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常見問題
迎海的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
迎海小學屬89校網，中學屬沙田區。附近小學有馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學等；中學則有馬鞍山崇真中學、香港浸會大學附屬學校王錦輝中小學等。
迎海小學屬89校網，中學屬沙田區。附近小學有馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學等；中學則有馬鞍山崇真中學、香港浸會大學附屬學校王錦輝中小學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業迎海的樓齡為12年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
迎海設有豐富的住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、籃球場、網球場及燒烤場等。會所設施多元化，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑設有迎海薈商場，附近亦有馬鞍山廣場及新港城中心等大型購物商場。這些商場內設有超級市場及各式商店，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值由政府評定，具體金額需參考最新估價。
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