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住宅售盤
新界東
馬鞍山
烏溪沙
迎海
迎海 17座 中層
烏溪沙路8號
售
$730萬
|
$14,717.7/呎售
迎海
17座
中層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37671756;物業編號：CT66655020
實用面積：496呎，每呎14717.7元
實用面積
496呎
$14717.7/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
座向
西
景觀
-
特色
-
物業座數
17座
樓盤編號
HD37671756
物業編號
CT66655020
放盤日期
27/12/2025
最後更新日期
30/12/2025
樓盤介紹
代理：Genki Chan;利嘉閣地產有限公司;E-476739
Genki Chan
利嘉閣地產有限公司 | E-476739
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
迎海
樓齡
12年
屋苑期數
5
物業座數
21
單位總數
3535
發展商
恒基兆業/新世界
其他設施
室內泳池、室外泳池、健身室、桌球室、保齡球場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、舞蹈室、香薰水療
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到烏溪沙站
2分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$3.2萬
首期
$73萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$3.2萬
*以上價錢只供參考
Genki Chan
利嘉閣地產有限公司
|
E-476739
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真盤源池海雙輝 清靜環境 乾淨企理
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烏溪沙路8號
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地鐵：烏溪沙站（308 米）
商場：迎海薈（226 米）
醫院：香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre（6.9 公里）
社區設施：迎海3期公園（160 米）
學校：馬鞍山靈糧小學（1.1 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
迎海附近有多間學校選擇。小學屬89校網，例如馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學、浸信會呂明才中學等。
迎海附近有多間學校選擇。小學屬89校網，例如馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學、浸信會呂明才中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，迎海的樓齡為11年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
迎海設有完善住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室。康樂設施多元，如乒乓球室、籃球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院、網球場及燒烤場等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
迎海的日常生活購物十分方便。屋苑設有迎海薈商場，內有超級市場及各式商店。此外，附近亦有烏溪沙街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費約為每平方呎港幣3.5至4元。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，實際金額會因單位大小而異。
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