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新界西
元朗
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同益大廈
同益大廈 極高層
裕景坊8號
售
$398萬
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$12,360.2/呎售
同益大廈
極高層
私人住宅
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同益大廈的基本信息
放盤編號：HD37660154;物業編號：CZ57162619
實用面積：322呎，每呎12360.2元
實用面積
322呎
$12360.2/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:同益大廈
物業座數
同益大廈
樓盤編號:HD37660154
樓盤編號
HD37660154
物業編號:CZ57162619
物業編號
CZ57162619
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Jade Wong;利嘉閣地產有限公司;S-624781
Jade Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-624781
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屋苑:同益大廈
屋苑
同益大廈
樓齡:41年
樓齡
41年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:90
單位總數
90
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到朗屏站:9分鐘
步行到朗屏站
9分鐘
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首期:$119.4萬
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$119.4萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
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$1.3萬
*以上價錢只供參考
Jade Wong
利嘉閣地產有限公司
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裕景坊8號
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地鐵：朗屏（853 米）
商場：同益商場（45 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（513 米）
社區設施：炮仗坊遊樂場（344 米）
學校：壹等教育中心（91 米）
常見問題
同益大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
同益大廈小學屬74校網，中學屬元朗區。附近學校眾多，例如中華基督教會真光小學及中華基督教會基元中學。
同益大廈小學屬74校網，中學屬元朗區。附近學校眾多，例如中華基督教會真光小學及中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少？
該物業於2026年樓齡為42年。它是一座位於元朗市中心的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
同益大廈為單幢式住宅，一般不設大型住客會所設施。主要提供基本的住宅服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。元朗市中心有多間超級市場、街市及大型購物商場，如YOHO MALL，滿足居民所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位大小而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算。
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