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住宅租盤
新界西
元朗
元朗市中心
同益大廈
同益大廈 高層
裕景坊8號
售
$318萬
|
$9,875.8/呎售
同益大廈
高層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37661873;物業編號：BQ94671934
實用面積：322呎，每呎9875.8元
建築面積：446呎，每呎7130.0元
實用面積
322呎
$9875.8/呎售
建築面積
446呎
$7130.0/呎售
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
同益大廈
樓盤編號
HD37661873
物業編號
BQ94671934
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
12/01/2026
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
同益大廈
樓齡
41年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
90
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到朗屏站
9分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.1萬
首期
$95.4萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
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元朗市中心, 交通便利, 罕有放盤，企理開揚，歡迎約睇
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
同益大廈位於元朗市中心，小學校網屬74區，提供多間學校選擇，例如中華基督教會真光小學和元朗官立小學。中學校網則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學和元朗公立中學等。
同益大廈位於元朗市中心，小學校網屬74區，提供多間學校選擇，例如中華基督教會真光小學和元朗官立小學。中學校網則屬於元朗區，區內有中華基督教會基元中學和元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，同益大廈的樓齡為41年。這表示該物業於1984年左右落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
同益大廈作為一幢較舊的私人住宅大廈，通常只設有基本的住客設施，例如大廈管理和保安服務。一般而言，這類物業不設有會所、健身室或泳池等現代化康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
同益大廈位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康和百佳，亦有元朗街市可供選購新鮮食材。大型購物商場如YOHO MALL也在不遠處，提供多元化的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費需向物業管理處查詢具體金額，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收。
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裕景坊8號
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地鐵：朗屏（853 米）
商場：同益商場（45 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（513 米）
社區設施：炮仗坊遊樂場（344 米）
學校：壹等教育中心（91 米）
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