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曉峰灣畔
曉峰灣畔 4座 高層
曉峰灣畔
4座
高層
私人住宅
沃泰街8號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$630萬
| @$13,071/呎
482呎
實用面積
609呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
2房 1廳 1廁
間隔
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基本信息
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基本信息
樓盤編號:HD37665066
樓盤編號
HD37665066
屋苑或大廈:曉峰灣畔
屋苑或大廈
曉峰灣畔
物業編號:CH64311276
物業編號
CH64311276
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Ricky Leung
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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利嘉閣真盤源-曉峰灣畔 4座
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:曉峰灣畔
屋苑
曉峰灣畔
樓齡:25年
樓齡
25年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:-
單位總數
-
發展商:房協
發展商
房協
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到大水坑站:6分鐘
步行到大水坑站
6分鐘
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曉峰灣畔 沃泰街8號
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Ricky Leung
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.1萬
首期:$189萬
首期
$189萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.1萬
月供
$2.1萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
曉峰灣畔的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
曉峰灣畔小學屬89校網，附近有馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬沙田區，選擇豐富，例如馬鞍山聖若瑟中學。
曉峰灣畔小學屬89校網，附近有馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬沙田區，選擇豐富，例如馬鞍山聖若瑟中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，曉峰灣畔於2000年落成。因此，在2026年，該物業的樓齡為26年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
曉峰灣畔設有住客會所，提供室外泳池、健身室、兒童遊樂場及園林花園等設施。住戶可享多元化的康樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近馬鞍山廣場及新港城中心等大型商場，內有超級市場、街市及各式商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定，需按季繳交。
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