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馬鞍山
馬鞍山
曉峰灣畔

曉峰灣畔 3座低層

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沃泰街8號

售
$600萬

|

$12,448.1/呎售

曉峰灣畔3座低層

私人住宅

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基本信息

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基本信息

曉峰灣畔的基本信息

放盤編號：HD37678376;物業編號：CC69244030

實用面積：482呎，每呎12448.1元

建築面積：635呎，每呎9448.8元

實用面積

482呎

$12448.1/呎售

建築面積

635呎

$9448.8/呎售

間隔：2房1廳1廁

睡房

2

客廳

1

廁所

1

景觀:-

景觀

-

特色:-

特色

-

物業座數:3座

物業座數

3座

樓盤編號:HD37678376

樓盤編號

HD37678376

物業編號:CC69244030

物業編號

CC69244030

放盤日期:28/01/2026

放盤日期

28/01/2026

最後更新日期:04/02/2026

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

代理：Aggie Lau;利嘉閣地產有限公司;S-188137

Aggie Lau

利嘉閣地產有限公司 | S-188137

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

曉峰灣畔的屋苑資料

屋苑:曉峰灣畔

屋苑

曉峰灣畔

樓齡:25年

樓齡

25年

屋苑期數:-

屋苑期數

-

物業座數:5

物業座數

5

單位總數:-

單位總數

-

發展商:房協

發展商

房協

其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園

校網:小學: 89・中學: 沙田區

校網

小學: 89・中學: 沙田區

步行到大水坑站:6分鐘

步行到大水坑站

6分鐘

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年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$2萬

首期:$180萬

首期

$180萬

按揭成數:70%

按揭成數

70%

按揭利率:3%

按揭利率

3%

供款年期:25年

供款年期

25年

月供:$2萬

月供

$2萬

*以上價錢只供參考

Aggie Lau

Aggie Lau

利嘉閣地產有限公司|S-188137

平均回覆時間

< 30分鐘

環境清幽海濱長廊近鐵路巴士小巴交通方便近商場會所泳池生活配套齊全投資收租 ***真實盤源*** *** 歡迎致電 WhatsApp 查詢 ***

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沃泰街8號

沃泰街8號

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地鐵：大水坑（187 米）

商場：錦泰商場（426 米）

醫院：沙田醫院（2.3 公里）

社區設施：馬鞍山海濱長廊（379 米）

學校：聖公會馬鞍山主風小學（516 米）

常見問題

曉峰灣畔的常見問題

曉峰灣畔小學屬89校網，附近有馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬沙田區，選擇豐富，例如馬鞍山聖若瑟中學。

曉峰灣畔小學屬89校網，附近有馬鞍山循道衛理小學等。中學則屬沙田區，選擇豐富，例如馬鞍山聖若瑟中學。

根據資料，曉峰灣畔於2000年落成。因此，在2026年，該物業的樓齡為26年。

曉峰灣畔設有住客會所，提供室外泳池、健身室、兒童遊樂場及園林花園等設施。住戶可享多元化的康樂選擇。

日常生活購物非常方便。屋苑鄰近馬鞍山廣場及新港城中心等大型商場，內有超級市場、街市及各式商店。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定，需按季繳交。

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