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鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
永發大廈
永發大廈 高層
毓華里8號
租
$12,000
|
$42.6/呎租
永發大廈
高層
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基本信息
永發大廈的基本信息
放盤編號:HD37657633;物業編號:D164600
實用面積:282呎,每呎租金42.6元
建築面積:357呎,每呎租金33.6元
實用面積
282呎
$42.6/呎租
建築面積
357呎
$33.6/呎租
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:筍盤
特色
筍盤
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37657633
樓盤編號
HD37657633
物業編號:D164600
物業編號
D164600
放盤日期:26/11/2025
放盤日期
26/11/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理:PATRICK;金滙地產代理公司;E-274020
PATRICK
金滙地產代理公司 | E-274020
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:永發大廈
屋苑
永發大廈
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:152
單位總數
152
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:10分鐘
步行到鑽石山站
10分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$4.2萬
按金:$2.4萬
按金
$2.4萬
上期租金:$1.2萬
上期租金
$1.2萬
代理佣金:$6,000
代理佣金
$6,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.2萬
首次需付
$4.2萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
PATRICK
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毓華里8號
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地鐵:鑽石山(1.4 公里)
商場:鳳德商場(436 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(993 米)
社區設施:慈雲山道休憩花園(380 米)
學校:聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School(363 米)
常見問題
永發大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
永發大廈附近小學屬45校網,涵蓋中華基督教會基慈小學等;中學則屬黃大仙區,包括中華基督基督協和書院等多間學校。
永發大廈附近小學屬45校網,涵蓋中華基督教會基慈小學等;中學則屬黃大仙區,包括中華基督基督協和書院等多間學校。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,永發大廈的樓齡為41年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
永發大廈為單幢式私人住宅,一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施,主要提供基本住宅服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
該區購物方便,附近有慈雲山中心大型商場,內設超級市場及各式商店,亦有街市滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需向物業管理處查詢,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算。
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