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九龍
鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
永發大廈
永發大廈 低層
毓華里8號
售
$320萬
|
$11,347.5/呎售
永發大廈
低層
私人住宅
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基本信息
永發大廈的基本信息
放盤編號：HD37676974;物業編號：C859080
實用面積：282呎，每呎11347.5元
建築面積：357呎，每呎8963.6元
實用面積
282呎
$11347.5/呎售
建築面積
357呎
$8963.6/呎售
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37676974
樓盤編號
HD37676974
物業編號:C859080
物業編號
C859080
放盤日期:19/01/2026
放盤日期
19/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:永發大廈
屋苑
永發大廈
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:152
單位總數
152
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:10分鐘
步行到鑽石山站
10分鐘
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HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭還款期
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按揭每月供款
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按揭月供參考：$1.1萬
首期:$96萬
首期
$96萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.1萬
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$1.1萬
*以上價錢只供參考
KELVIN
金滙地產代理公司
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主區齊盤,一次睇晒 51453589
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毓華里8號
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地鐵：鑽石山（1.4 公里）
商場：鳳德商場（436 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（993 米）
社區設施：慈雲山道休憩花園（380 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（363 米）
常見問題
永發大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
永發大廈附近小學屬45校網，涵蓋中華基督教會基慈小學等；中學則屬黃大仙區，包括中華基督基督協和書院等多間學校。
永發大廈附近小學屬45校網，涵蓋中華基督教會基慈小學等；中學則屬黃大仙區，包括中華基督基督協和書院等多間學校。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，永發大廈的樓齡為41年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
永發大廈為單幢式私人住宅，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施，主要提供基本住宅服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
該區購物方便，附近有慈雲山中心大型商場，內設超級市場及各式商店，亦有街市滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費需向物業管理處查詢，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算。
毓華里8號
