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九龍
鑽石山 | 黃大仙
九龍城
愛月閣
愛月閣 低層
聯合道80號
售
$299萬
|
$11,865.1/呎售
愛月閣
低層
私人住宅
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基本信息
愛月閣的基本信息
放盤編號：HD37670388;物業編號：D177162
實用面積：252呎，每呎11865.1元
建築面積：330呎，每呎9060.6元
實用面積
252呎
$11865.1/呎售
建築面積
330呎
$9060.6/呎售
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:筍盤,名校網
特色
筍盤,名校網
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37670388
樓盤編號
HD37670388
物業編號:D177162
物業編號
D177162
放盤日期:24/12/2025
放盤日期
24/12/2025
最後更新日期:09/02/2026
最後更新日期
09/02/2026
樓盤介紹
代理：PATRICK;金匯地產代理公司;E-274020
PATRICK
金匯地產代理公司
| E-274020
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:愛月閣
屋苑
愛月閣
樓齡:31年
樓齡
31年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:10
單位總數
10
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 41・中學: 九龍城區
校網
小學: 41・中學: 九龍城區
步行到宋皇臺站:5分鐘
步行到宋皇臺站
5分鐘
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按揭月供參考：$9,925.243
首期:$89.7萬
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$89.7萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9,925.243
月供
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聯合道80號
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地鐵：宋皇臺（1.2 公里）
商場：龍珠商場（417 米）
醫院：九龍醫院（1.4 公里）
社區設施：賈炳達道公園（338 米）
學校：耀山學校（305 米）
常見問題
愛月閣的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
愛月閣位於九龍城區，小學屬於41校網，區內名校林立，例如喇沙小學、嘉諾撒聖家學校等。中學則屬於九龍城區校網，包括喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學等著名學府，教育資源豐富。
愛月閣位於九龍城區，小學屬於41校網，區內名校林立，例如喇沙小學、嘉諾撒聖家學校等。中學則屬於九龍城區校網，包括喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學等著名學府，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，愛月閣的樓齡為32年。該物業於1994年落成，屬於中等樓齡的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
根據資料顯示，愛月閣作為單幢式私人住宅，住客設施相對基本。屋苑主要提供基本的保安管理及升降機服務，一般不設大型會所、健身室或泳池等豪華設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
愛月閣位於九龍城區，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場，例如惠康及百佳，亦有著名的九龍城街市提供新鮮食材。此外，區內還有九龍城廣場等購物商場，滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，愛月閣的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會根據單位面積而定，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，並由政府定期徵收。這些費用會因應政府政策及管理公司服務而有所調整。
聯合道80號
