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九龍
鑽石山 | 黃大仙
鑽石山
鳳鑽苑
鳳鑽苑 低層
蒲崗村道80號
售
$438萬
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鳳鑽苑
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蒲崗村道80號
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基本信息
放盤編號：HD37652834;物業編號：C929114
實用面積：544呎
建築面積：719呎
實用面積
544呎
-
建築面積
719呎
-
間隔：3房1廳
睡房
3
客廳
1
廁所
-
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37652834
物業編號
C929114
放盤日期
25/08/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理：Connie Ho;金滙地產代理公司;S-397951
Connie Ho
金滙地產代理公司 | S-397951
新手上路
評分
5.0
平均回覆時間
屋苑資料
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屋苑
鳳鑽苑
樓齡
34年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
612
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場,休憩區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
7分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.9萬
首期
$43.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.9萬
*以上價錢只供參考
Connie Ho
金滙地產代理公司
|
S-397951
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至荀綠表三房價
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生活配套
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地鐵：鑽石山（1.1 公里）
商場：鳳德商場（81 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.1 公里）
社區設施：鳳德公園（770 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（667 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鳳鑽苑小學校網屬45區，包括聖博德天主教小學等。中學校網則屬黃大仙區，涵蓋中華基督教會協和書院、德望學校等多間學校。
鳳鑽苑小學校網屬45區，包括聖博德天主教小學等。中學校網則屬黃大仙區，涵蓋中華基督教會協和書院、德望學校等多間學校。
該物業的樓齡是多少？
鳳鑽苑於1991年落成，截至2025年，樓齡為34年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鳳鑽苑設有兒童遊樂場及休憩區供住客使用。屋苑不設會所、健身室或泳池等大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鳳鑽苑的日常生活購物頗為方便。附近有荷里活廣場大型購物商場，內設超級市場及各式商店。此外，鑽石山一帶亦有街市及民生商舖。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則由政府按物業估價徵收，需定期繳付。
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