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住宅租盤
新界西
屯門
洪水橋北新發展
玉桂園
玉桂園 7座 中層
丹桂村路80號
售
$480萬
|
$7,396.0/呎售
玉桂園
7座
中層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37661991;物業編號：CX55405641
實用面積：649呎，每呎7396.0元
建築面積：721呎，每呎6657.4元
實用面積
649呎
$7396.0/呎售
建築面積
721呎
$6657.4/呎售
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
7座
樓盤編號
HD37661991
物業編號
CX55405641
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Lucinda Chan;利嘉閣地產有限公司;S-573459
Lucinda Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-573459
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
玉桂園
樓齡
35年
屋苑期數
-
物業座數
11
單位總數
176
發展商
新世界發展
其他設施
室外泳池、健身室、桌球室
校網
小學: 72・中學: 元朗區
兆康站
35分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.1萬
首期
$48萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$2.1萬
*以上價錢只供參考
Lucinda Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-573459
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【真盤源】玉桂園企理四正3房，可租可買，歡迎查詢 預約睇樓
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
玉桂園的小學屬於校網72，涵蓋多間學校，例如中華基督教青年會小學和伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬於元朗區校網，包括中華基督教會基元中學和元朗公立中學等，選擇多元。
玉桂園的小學屬於校網72，涵蓋多間學校，例如中華基督教青年會小學和伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬於元朗區校網，包括中華基督教會基元中學和元朗公立中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，玉桂園的樓齡為35年。該物業於1990年落成，由新世界發展興建，屬於私人住宅屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
玉桂園為住客提供多項設施，包括室外泳池，讓住戶在炎熱天氣下消暑。此外，屋苑亦設有健身室及桌球室，方便住客進行運動和休閒活動。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方面，玉桂園住戶需前往附近的洪水橋市中心或洪福邨商場，車程短暫。該處設有超級市場及各式商店，可滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，玉桂園的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
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丹桂村路80號
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地鐵：天水圍（3.0 公里）
商場：洪福商場（1.3 公里）
醫院：屯門醫院（4.3 公里）
社區設施：丹桂村路花園（765 米）
學校：元朗寶覺小學（504 米）
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