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沙田花園
沙田花園 C座
沙田花園
C座
私人住宅
大埔公路沙田嶺段8003號
2026-03-10
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屋苑專頁
租
$52,000
| @$25/呎
2,086呎
實用面積
2,408呎
建築面積
--
樓層
東南
座向
4房 2廳 3廁
間隔
1 / 16
相冊 (16)
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基本信息
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37663102
樓盤編號
HD37663102
屋苑或大廈:沙田花園
屋苑或大廈
沙田花園
物業編號:CB63280668
物業編號
CB63280668
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-03
刊登日期
2025-12-03
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Vincci Tse
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
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屋苑:沙田花園
屋苑
沙田花園
樓齡:42年
樓齡
42年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:8
物業座數
8
單位總數:85
單位總數
85
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:停車場, 平台花園, 兒童遊樂場
其他設施
停車場, 平台花園, 兒童遊樂場
校網:-
校網
-
沙田圍站:12分鐘
沙田圍站
12分鐘
家速生活圈
沙田花園 大埔公路沙田嶺段8003號
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Vincci Tse
利嘉閣地產有限公司
|
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｜C-002504
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租房費用計算
租房費用參考：$18.2萬
按金:$10.4萬
按金
$10.4萬
上期租金:$5.2萬
上期租金
$5.2萬
代理佣金:$2.6萬
代理佣金
$2.6萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$18.2萬
首次需付
$18.2萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
沙田花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
沙田花園屬沙田區校網，小學為88校網，中學則屬沙田區。附近學校包括沙田循道衛理中學及聖母無玷聖心書院等，提供多元教育選擇。
沙田花園屬沙田區校網，小學為88校網，中學則屬沙田區。附近學校包括沙田循道衛理中學及聖母無玷聖心書院等，提供多元教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，該物業的樓齡為43年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有基本住客設施，包括停車場、平台花園及兒童遊樂場。這些設施可滿足住戶日常的泊車及休閒需要。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物尚算方便。雖然屋苑本身選擇不多，但短車程可達大圍市中心，該處有大型商場The Wai、超級市場及大圍街市等。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需參考最新估價。
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