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桂園

桂園 10座中層

tip

大埔公路沙田嶺段8006號

售
$1,080萬

|$11,538.5/呎售

桂園10座中層

私人住宅

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基本信息

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基本信息

放盤編號：HD37660578;物業編號：CO61738119

實用面積：936呎，每呎11538.5元

建築面積：1,069呎，每呎10102.9元

實用面積

936呎

$11538.5/呎售

建築面積

1,069呎

$10102.9/呎售

間隔：3房

睡房

3

客廳

-

廁所

-

景觀

-

特色

-

物業座數

10座

樓盤編號

HD37660578

物業編號

CO61738119

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

28/12/2025

樓盤介紹

代理：Michael Fok;利嘉閣地產有限公司;S-179002

Michael Fok

利嘉閣地產有限公司 | S-179002

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

featured

AI Powered

屋苑資料

屋苑

樓齡

41年

屋苑期數

-

物業座數

18

單位總數

46

發展商

-

其他設施

-

校網

小學: 88・中學: 沙田區

步行到顯徑站

11分鐘

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$4.4萬

首期

$180萬

按揭成數

83.33%

按揭利率

3.375%

供款年期

25年

月供

$4.4萬

*以上價錢只供參考

Michael Fok

Michael Fok

利嘉閣地產有限公司|S-179002

載入中...

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

真盤真實價錢，歡迎預約睇樓，大量筍盤推介專門各區一手二手樓盤買賣及租務大量真盤源提供,歡迎查詢及睇樓實事求是,顧客至上,細心跟進耐心搵盤,努力還價,專業解答買賣及售後服務另有新盤資訊

家速生活圈

大埔公路沙田嶺段8006號

大埔公路沙田嶺段8006號

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地鐵：顯徑（845 米）

商場：顯徑商場（891 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（9.1 公里）

社區設施：顯田遊樂場（912 米）

學校：迦密愛禮信小學（1.3 公里）

常見問題

桂園位於大圍，小學屬於88校網，附近有沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬於沙田區，選擇眾多，例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。

桂園位於大圍，小學屬於88校網，附近有沙田官立小學、循道衛理美林小學等。中學則屬於沙田區，選擇眾多，例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。

根據資料顯示，桂園的樓齡為41年。這代表該物業於1984年落成，見證了香港多年的發展。

根據現有資料，桂園的住客設施資訊較為有限，一般這類型的低密度住宅屋苑主要提供基本管理及保安服務。大型會所、健身室或泳池等設施可能較為罕見。

桂園位於大埔公路沙田嶺段，日常購物需前往鄰近的大圍或沙田市中心。大圍設有街市、多間超級市場及小型商場，而沙田則有大型購物中心如新城市廣場，提供多元化的購物選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因屋苑服務和單位面積而異，需向管理處查詢。差餉和地租則根據物業應課差餉租值計算，差餉一般為5%，地租為3%。

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