蔚麗山莊

馬鈴徑81號

租
$65,000

|$40.0/呎租

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蔚麗山莊

私人住宅

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基本信息

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基本信息

實用面積

1,624呎

$40.0/呎租

建築面積

2,210呎

$29.4/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37658844

物業編號

CY41324680

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

28/12/2025

樓盤介紹

Paul Wong

利嘉閣地產有限公司 | S-511545

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

蔚麗山莊

樓齡

32年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

華懋集團

其他設施

室外泳池, 健身室, 網球場, 壁球室, 兒童遊樂場, 住客會所

校網

小學: 91・中學: 沙田區

租房費用計算

按金

$13萬

上期租金

$6.5萬

代理佣金

$3.3萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$22.8萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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利嘉閣地產有限公司|S-511545

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座向

東北

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小學: 91・中學: 沙田區

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$13萬

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$6.5萬

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地鐵：大學站（2.3 公里）

商場：錦泰商場（4.1 公里）

醫院：沙田醫院（4.9 公里）

社區設施：馬鈴徑休憩花園（406 米）

學校：培基小學（2.0 公里）

常見問題

蔚麗山莊小學屬91校網，提供多間選擇，如浸信會呂明才小學。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等名校。

蔚麗山莊

租$65,000

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基本信息

放盤編號：HD37658844;物業編號：CY41324680

實用面積：1,624呎，每呎租金40.0元

建築面積：2,210呎，每呎租金29.4元

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代理：Paul Wong;利嘉閣地產有限公司;S-511545

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放盤編號：HD37658844;物業編號：CY41324680

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建築面積：2,210呎，每呎租金29.4元

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醫院：沙田醫院（4.9 公里）

社區設施：馬鈴徑休憩花園（406 米）

學校：培基小學（2.0 公里）

常見問題

蔚麗山莊小學屬91校網，提供多間選擇，如浸信會呂明才小學。中學則屬沙田區，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等名校。

截至2025年，蔚麗山莊的樓齡為32年。該物業於1993年落成，由華懋集團發展。

屋苑設有完善住客設施，包括室外泳池、健身室、網球場、壁球室及兒童遊樂場。住客亦可享用設備齊全的住客會所。

蔚麗山莊位於九肚山，日常購物需駕車前往沙田市中心。該處設有新城市廣場、HomeSquare等多個大型商場及超級市場，提供多元化購物選擇。

除樓價外，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%。

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