澐瀚 1座

麗坪路83號

售
$4,080萬

$19,029.9/呎售

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澐瀚1座

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

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常見問題

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基本信息

實用面積

2,144呎

$19029.9/呎售

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

西南

景觀

特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37667248

物業編號

CP65860382

放盤日期

18/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Hugo Hui

利嘉閣地產有限公司 | S-571644

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

澐瀚

樓齡

8年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

萬泰/永泰亞洲

其他設施

室內恆溫泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室

校網

小學: 91・中學: 沙田區

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$1,224萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$13.5萬

*以上價錢只供參考

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校網

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地鐵：大學站（2.8 公里）

商場：駿景廣場（3.5 公里）

醫院：沙田醫院（5.4 公里）

社區設施：白石角海濱長廊（5.2 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（5.1 公里）

常見問題

澐瀚小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。

澐瀚 1座

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澐瀚的基本信息

放盤編號：HD37667248;物業編號：CP65860382

實用面積：2,144呎，每呎19029.9元

間隔：4房2廳4廁

座向:西南

景觀:-

特色:-

物業座數:1座

樓盤編號:HD37667248

物業編號:CP65860382

放盤日期:18/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Hugo Hui;利嘉閣地產有限公司;S-571644

澐瀚的屋苑資料

屋苑:澐瀚

樓齡:8年

屋苑期數:-

物業座數:33

單位總數:69

發展商:萬泰/永泰亞洲

其他設施:室內恆溫泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室

校網:小學: 91・中學: 沙田區

按揭月供參考：$13.5萬

首期:$1,224萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

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間隔：4房2廳4廁

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代理：Hugo Hui;利嘉閣地產有限公司;S-571644

澐瀚的屋苑資料

屋苑:澐瀚

樓齡:8年

屋苑期數:-

物業座數:33

單位總數:69

發展商:萬泰/永泰亞洲

其他設施:室內恆溫泳池,健身室,宴會廳,多用途運動場,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室

校網:小學: 91・中學: 沙田區

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首期:$1,224萬

按揭成數:70%

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供款年期:25年

月供:$13.5萬

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商場：駿景廣場（3.5 公里）

醫院：沙田醫院（5.4 公里）

社區設施：白石角海濱長廊（5.2 公里）

學校：保良局田家炳千禧小學（5.1 公里）

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澐瀚的常見問題

澐瀚小學屬91校網，包括世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學屬沙田區，例如沙田官立中學和聖公會曾肇添中學。

根據資料顯示，澐瀚的樓齡為9年。

澐瀚設有室內恆溫泳池、健身室、宴會廳、多用途運動場、兒童遊樂室、閱讀室及桑拿室等住客設施。

九肚山屬低密度住宅區，澐瀚附近沒有大型購物商場。居民通常需前往鄰近的火炭或沙田市中心，如新城市廣場，以滿足日常購物需求。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。澐瀚管理費約每平方呎3.5至4.5港元，差餉及地租則按物業應課差餉租值計算。

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$4,080萬

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