元朗怡安苑●屋苑三樓連天台

新圍村

村屋

新圍村1-340號

2026-03-22

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3房單位三樓連天台2個廁所屋苑式路邊小巴巴士

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宜家置業地產代理有限公司｜C-066566

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基本信息

樓盤編號HD37656141

屋苑或大廈新圍村

物業編號yyp-004725

住宅類型村屋

刊登日期2025-10-15

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物業特色3房單位/三樓連天台/2個廁所/屋苑式/路邊小巴巴士

景觀-

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宜家置業地產代理有限公司｜C-066566

怡安苑●屋苑三樓連天台新圍村📌 錦繡區路邊屋苑管理📌 門口小巴及巴士往返📌 700呎三樓連700呎天台📌 天台有廁所

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新圍村丨牛潭尾·新圍村1-340號

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常見問題

新圍村位於牛潭尾，小學校網屬74區，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區，有多間學校選擇，例如中華基督教會基元中學。

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新圍村的常見問題

新圍村位於牛潭尾，小學校網屬74區，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區，有多間學校選擇，例如中華基督教會基元中學。

新圍村由多幢村屋組成，樓齡不一。由於是村屋，個別單位的落成年份差異較大，需視乎具體物業而定。

新圍村主要由村屋組成，通常不設有會所、健身室或泳池等住客設施。住戶需依賴周邊社區的公共或私人設施。

新圍村位於牛潭尾鄉郊地區，日常購物可能需要前往較遠的元朗市中心或錦上路一帶。村內或附近通常只有小型士多或便利店。

除了樓價，恆常支出包括差餉和地租，這些費用按物業的應課差餉租值計算。村屋通常沒有大型屋苑的管理費，或僅有少量公共設施維護費。

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