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新界西
錦繡 | 加州 | 葡萄園
牛潭尾
怡安苑
元朗 怡安苑●屋苑三樓連天台
新圍村84號
售
$543萬
怡安苑
村屋
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新圍村84號
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基本信息
放盤編號：HD37656141;物業編號：yyp-004725
建築面積：1,460呎，每呎3719.2元
實用面積
-
-
建築面積
1,460呎
$3719.2/呎
間隔：3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656141
物業編號
yyp-004725
放盤日期
15/10/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
怡安苑
樓齡
26年
屋苑期數
-
物業座數
35
單位總數
105
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 74・中學: 元朗區
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.3萬
首期
$54.3萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.3萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
怡安苑●屋苑三樓連天台新圍村📌 錦繡區路邊屋苑管理📌 門口小巴及巴士往返📌 700呎三樓連700呎天台📌 天台有廁所
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生活配套
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地鐵：元朗（6.9 公里）
商場：錦綉花園商場及街市（3.9 公里）
醫院：博愛醫院（6.2 公里）
社區設施：卵石徑公園（3.7 公里）
學校：攸潭美學校（3.0 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
怡安苑位於牛潭尾，小學校網屬74區，例如有中華基督教會真光小學。中學校網則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等。
怡安苑位於牛潭尾，小學校網屬74區，例如有中華基督教會真光小學。中學校網則屬元朗區，涵蓋中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，怡安苑的樓齡為26年。該物業於1999年落成，至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
怡安苑屬於村屋類型，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住戶主要享受獨立居住空間及周邊自然環境。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
怡安苑位於牛潭尾，日常購物需前往附近村落商店或駕車至元朗市中心。該處有超級市場、街市及購物商場，提供較全面的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，而差餉及地租則由政府按物業的應課差餉租值評定，具體金額需參考個別單位的政府估價。
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