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九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
旺角
昌明大廈
（旺角）昌明大廈～开放式，內有獨立廁，現售400萬，租14800元
亞皆老街86號
售
$400萬
昌明大廈
私人住宅
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花園
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亞皆老街86號
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基本信息
放盤編號：HD37666481;物業編號：3620200
建築面積：479呎，每呎8350.7元
實用面積
-
-
建築面積
479呎
$8350.7/呎
睡房
-
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37666481
物業編號
3620200
放盤日期
10/12/2025
最後更新日期
10/12/2025
樓盤介紹
代理：費秀華;喜居物業;S-242125
費秀華
喜居物業 | S-242125
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
昌明大廈
樓齡
48年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
80
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到旺角站
2分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.8萬
首期
$40萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
費秀華
喜居物業
|
S-242125
評分
5.0
平均回覆時間
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吉屋出售, 適合各行各業, 樓上舖, 有匙即約即睇, 交通便利, 間隔四正
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生活配套
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地鐵：旺角站（330 米）
商場：Richmond Shopping Arcade（114 米）
醫院：廣華醫院（722 米）
社區設施：洗衣街花園（320 米）
學校：優才（楊殷有娣）書院（253 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
昌明大廈位於旺角，小學屬32校網，涵蓋中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區校網，包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校，教育選擇豐富。
昌明大廈位於旺角，小學屬32校網，涵蓋中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區校網，包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校，教育選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，昌明大廈的樓齡為48年。若以2025年計算，該物業於1977年落成，屬於較為成熟的住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
昌明大廈屬於較舊式的單幢住宅，一般不設有會所、健身室或泳池等現代屋苑設施。主要提供基本的住宅功能及電梯服務，管理相對簡樸。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
昌明大廈位於旺角亞皆老街，日常生活購物非常方便。附近有多間大型超級市場、街市，以及朗豪坊等購物商場，能滿足各種生活所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需參考最新估價單。
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