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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
上水
高爾夫．御苑
高爾夫．御苑 7座 極高層
青山公路古洞段88號
租
$14,000
高爾夫．御苑
7座
極高層
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青山公路古洞段88號
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基本信息
放盤編號：HD37666719;物業編號：CQ65348178
實用面積：372呎，每呎租金37.6元
實用面積
372呎
$37.6/呎租
建築面積
-
-
間隔：1房2廳1廁
睡房
1
客廳
2
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
7座
樓盤編號
HD37666719
物業編號
CQ65348178
放盤日期
12/12/2025
最後更新日期
14/12/2025
樓盤介紹
代理：Martin Chan;利嘉閣地產有限公司;S-622090
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-622090
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
高爾夫．御苑
樓齡
6年
屋苑期數
-
物業座數
33
單位總數
590
發展商
恒基兆業
其他設施
室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,多功能宴會廳,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室
校網
小學: 80・中學: 北區
租房費用計算
租房費用參考：$4.9萬
按金
$2.8萬
上期租金
$1.4萬
代理佣金
$7,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$4.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-622090
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評分
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🌈真盤源🌈 青葱翠綠高爾夫球場景, 尊貴地段。星級會所。鄰近彩園商場民生旺區、上水港鐵站及交通總匯
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：上水（1.8 公里）
商場：彩園廣場（1.6 公里）
醫院：北區醫院（1.1 公里）
社區設施：大頭嶺遊樂場（787 米）
學校：東慶學校（1.0 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
高爾夫．御苑位於上水，小學屬於80校網，涵蓋惠州公立學校、鳳溪第一小學等多間學校。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學及香港道教聯合會鄧顯紀念中學等。
高爾夫．御苑位於上水，小學屬於80校網，涵蓋惠州公立學校、鳳溪第一小學等多間學校。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學及香港道教聯合會鄧顯紀念中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據提供的資料，高爾夫．御苑的樓齡為6年，即該物業於2019年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富的住客設施，包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、瑜伽室、多功能宴會廳、兒童遊樂室、閱讀室、桑拿室及蒸氣室，滿足住戶多元化的休閒需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
高爾夫．御苑周邊的日常購物主要依賴鄰近的上水市中心。住戶可前往上水廣場、上水中心等大型商場，內有超級市場及各式商店，提供便捷的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。高爾夫．御苑的管理費會按單位面積計算，而差餉及地租則由政府根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額會因單位而異。
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