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上水
高爾夫.御苑
高爾夫.御苑 7座 低層
高爾夫.御苑
7座
低層
私人住宅
青山公路古洞段88號
2026-03-10
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屋苑專頁
租
$11,000
| @$39/呎
280呎
實用面積
--
建築面積
低層
樓層
--
座向
2廳 1廁
間隔
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37683210
樓盤編號
HD37683210
屋苑或大廈:高爾夫.御苑
屋苑或大廈
高爾夫.御苑
物業編號:CT72519620
物業編號
CT72519620
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-05
刊登日期
2026-03-05
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Van Liu
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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屋苑:高爾夫.御苑
屋苑
高爾夫.御苑
樓齡:6年
樓齡
6年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:33
物業座數
33
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,多功能宴會廳,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室
其他設施
室內恆溫泳池,室外泳池,健身室,瑜伽室,多功能宴會廳,兒童遊樂室,閱讀室,桑拿室,蒸氣室
校網:小學: 80・中學: 北區
校網
小學: 80・中學: 北區
家速生活圈
高爾夫.御苑 青山公路古洞段88號
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Van Liu
利嘉閣地產有限公司
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S-446130
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租房費用計算
租房費用參考:$3.9萬
按金:$2.2萬
按金
$2.2萬
上期租金:$1.1萬
上期租金
$1.1萬
代理佣金:$5,500
代理佣金
$5,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$3.9萬
首次需付
$3.9萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
高爾夫.御苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
高爾夫.御苑位於上水,小學屬校網80,涵蓋惠州公立學校、鳳溪第一小學等多間學校。中學則屬北區校網,包括上水官立中學、新界喇沙中學等,提供多元化的教育選擇。
高爾夫.御苑位於上水,小學屬校網80,涵蓋惠州公立學校、鳳溪第一小學等多間學校。中學則屬北區校網,包括上水官立中學、新界喇沙中學等,提供多元化的教育選擇。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,高爾夫.御苑的樓齡為7年,屬於較新的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑提供多樣化的住客設施,包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、瑜伽室、多功能宴會廳及兒童遊樂室等。此外,亦設有閱讀室、桑拿室及蒸氣室,滿足住客的休閒需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
高爾夫.御苑周邊的日常購物便利性一般,屋苑本身可能設有便利店。若需大型超級市場、街市或購物商場,則需駕車前往附近的粉嶺或上水市中心,車程約數分鐘至十多分鐘。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,高爾夫.御苑的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會根據單位面積和屋苑服務而定,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,由政府定期徵收。
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