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住宅售盤
新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
雲端
雲端 APEX 1座 中層
麗坪路88號
售
$1,800萬
雲端
APEX 1座
中層
私人住宅
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麗坪路88號
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基本信息
放盤編號：HD37659968;物業編號：CK42098583
實用面積：1,002呎，每呎17964.1元
實用面積
1,002呎
$17964.1/呎
建築面積
-
-
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
座向
東北
景觀
-
特色
-
物業座數
APEX 1座
樓盤編號
HD37659968
物業編號
CK42098583
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Cherrie Choy;利嘉閣地產有限公司;S-535375
Cherrie Choy
利嘉閣地產有限公司 | S-535375
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
雲端
樓齡
8年
屋苑期數
-
物業座數
27
單位總數
59
發展商
新鴻基
其他設施
室內泳池, 健身室, 宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂場, 休憩花園
校網
小學: 91・中學: 沙田區
按揭每月供款
按揭月供參考：$6萬
首期
$540萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$6萬
*以上價錢只供參考
Cherrie Choy
利嘉閣地產有限公司
|
S-535375
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
新鴻基雲端ST.MORITZ半新樓，3房1套連工人房，環境寧靜，豪宅地段🏅業主誠意出售物業，歡迎睇樓還價.
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：大學站（2.9 公里）
商場：駿景廣場（3.6 公里）
醫院：沙田醫院（5.5 公里）
社區設施：白石角海濱公園（4.6 公里）
學校：培基小學（3.6 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
雲端位於九肚山，小學屬91校網，涵蓋多間學校如浸信會沙田圍呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬於沙田區，選擇豐富，例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。
雲端位於九肚山，小學屬91校網，涵蓋多間學校如浸信會沙田圍呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬於沙田區，選擇豐富，例如沙田官立中學及聖公會曾肇添中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，雲端物業的樓齡為8年。這代表該屋苑於2017年落成，至今仍屬較新的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
雲端為住客提供多元化的設施，包括室內泳池、設備齊全的健身室。此外，屋苑亦設有宴會廳、燒烤場、兒童遊樂場及休憩花園，滿足不同住戶的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
雲端位於九肚山，日常生活購物需依賴駕車或短途交通。附近沒有大型購物商場或街市，住客通常會前往火炭或沙田市中心，如新城市廣場，以滿足購物及餐飲需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。雲端的管理費通常按實用面積計算，每呎約數元，金額相對較高。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年繳交，具體金額會因單位大小而異。
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