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新界東
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粉嶺
花都廣場
花都廣場 6座 高層
百和路88號
售
$580萬
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$11,026.6/呎售
花都廣場
6座
高層
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基本信息
花都廣場的基本信息
放盤編號：HD37659183;物業編號：CW62334495
實用面積：526呎，每呎11026.6元
建築面積：706呎，每呎8215.3元
實用面積
526呎
$11026.6/呎售
建築面積
706呎
$8215.3/呎售
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:6座
物業座數
6座
樓盤編號:HD37659183
樓盤編號
HD37659183
物業編號:CW62334495
物業編號
CW62334495
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Ella Huang;利嘉閣地產有限公司;S-531721
Ella Huang
利嘉閣地產有限公司 | S-531721
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屋苑:花都廣場
屋苑
花都廣場
樓齡:30年
樓齡
30年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:10
物業座數
10
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒基兆業/華懋
發展商
恒基兆業/華懋
其他設施:室外泳池、健身室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
粉嶺站:8分鐘
粉嶺站
8分鐘
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首期:$174萬
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$174萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.9萬
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$1.9萬
*以上價錢只供參考
Ella Huang
利嘉閣地產有限公司
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百和路88號
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地鐵：粉嶺（940 米）
商場：花都廣場（61 米）
醫院：北區醫院（2.6 公里）
社區設施：偉明街花園（286 米）
學校：基督教粉嶺神召會小學（122 米）
常見問題
花都廣場的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
附近學校眾多，小學屬81校網，例如上水惠州公立學校、粉嶺官立小學。中學則屬北區校網，包括粉嶺官立中學及田家炳中學等。
附近學校眾多，小學屬81校網，例如上水惠州公立學校、粉嶺官立小學。中學則屬北區校網，包括粉嶺官立中學及田家炳中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為31年。花都廣場於1995年落成，至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善住客設施，包括室外泳池、健身室、蒸氣浴室、壁球場及網球場。此外，亦有遊樂場或遊戲室供住客使用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。花都廣場設有商場，內有超級市場及各式商店。鄰近粉嶺港鐵站，周邊亦有粉嶺名都商場等大型購物中心。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需按季繳交。
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